Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 91 m²

Fläche: 91 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• Grundstück: 32,15 Ar
• Objektboden: 0
• Aufzug: Ja
• Anzahl der Zimmer: 9
• Baujahr: 2000
• Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• Separate Küche: Ja
• Separate Toiletten: 2
• Offener Parkplatz: 1
• Balkon: 5 m²
• Energieeffizienzklasse: Leer
• Wärmedämmklasse: Leer
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Diese exklusive Wohnung befindet sich im dritten Stock eines kleinen Gebäudes mit 12 Wohnungen in Cents, in der Gemeinde Luxemburg, an der Allée du Carmel 12. Das Anwesen liegt auf einem sonnigen Grundstück von 3215 m² mit Ostausrichtung. Die Wohnung ist ca. 91 m² groß und verfügt über zwei große Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südterrasse.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Dritte Etage: Eine sichere Eingangstür führt zu einem geräumigen Eingang, von dem aus Sie über einen Flur Zugang zu einem großen, hellen Bereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und separater, voll ausgestatteter Küche mit Siemens- und AEG-Geräten haben, insgesamt etwa 40 m². Durch ein großes Fenster gelangt man auf eine südöstliche Terrasse von ca. 5 m².

Auf der anderen Seite des Flurs befinden sich ein großes Schlafzimmer (ca. 16 m²), ein zweites Schlafzimmer mit ca. 14 m², ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein Gäste-WC und eine private Waschküche.

Untergeschoss: Das Anwesen umfasst einen geschlossenen Parkplatz und einen privaten Keller von +-8 m².

Die Wohnung liegt im Zentrum des Stadtteils Cents, neben dem Cents-Hamm-Plateau, mit schneller Anbindung an die Hauptautobahnen (A1), den Bahnhof Cents-Hamm und nur 10 Minuten vom Stadtzentrum und dem Flughafen entfernt. Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Cents-Grundschule, Horte, nahe gelegene Kindergärten, Cents-Sportclub, Mehrzweckhalle, Friseur, Tierarzt, Physiotherapeut, Apotheke, Grünflächen (Cents-Hamm-Wald), medizinisches Labor, Supermärkte (Proxy Delhaize), Restaurants, örtliche Bäckerei und verschiedene Arztpraxen, alles bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.