Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 314 m²

Fläche: 314 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 4, Garagen: 2;

• Fläche: 12,77 Ar
• Separate Toiletten: 1
• Geschlossene Parkplätze: 2
• Balkon: Ja
• Terrasse: Ja
• Garten: Ja
• Energieklasse: Leer
• Wärmedämmklasse: Leer
• Keller: Ja

Wunderschönes Haus aus dem Jahr 2010, ideal gelegen am Waldrand in einer ruhigen Straße im Dorf Chrasig, nur 5 km von Luxemburg entfernt. Dieses freistehende Haus liegt auf einem wunderschönen Grundstück von fast 13 Hektar, das an den Wald grenzt.

Das Haus öffnet sich zu einer markanten Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Gästebad. Dies führt in die Hauptwohnbereiche: ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit Gaskamin, Spielbereich, Leseecke, Essbereich und eine separate, voll ausgestattete Küche, die auf eine schöne Westterrasse führt. Große, vom Boden bis zur Decke reichende, nach Süden ausgerichtete Fenster durchfluten alle Wohnräume mit natürlichem Licht und ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf den Wald und den wunderschön angelegten Garten mit beheiztem Swimmingpool.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad. In der obersten Etage führt ein geräumiges Zwischengeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird, zu einer beeindruckenden 67 m² großen Master-Suite mit zwei Terrassen, zwei Ankleidezimmern und einem Badezimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch das vierte Schlafzimmer.

Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum und ein Wellnesscenter mit Dusche und Sauna sowie ein geräumiger, klimatisierter Weinkeller. ‍️

Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale und Annehmlichkeiten: isolierte Fassade, Regenwassernutzungssystem, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, Dual-Flow-Lüftungssystem, Fensterrahmen aus Holz und Aluminium, zentrales Staubabsaugsystem, Alarmanlage und Wärmepumpe für den Pool. Idyllische Lage, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.