Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 150 m²

Fläche: 150 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2

• Erster Stock der Wohnung
• Balkon: Ja
• Terrasse: Ja
• Energieeffizienzklasse: E
• Wärmedämmklasse: Leer

Diese atemberaubende und wunderschön renovierte Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend Merl/Belair und ist in einem gepflegten Gebäude aus den 1980er Jahren untergebracht. Die Nähe zu allen Geschäften und zahlreichen Schulen macht es ideal für das Familienleben. Eine zweiseitige Wohnung mit zwei Balkonen ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag die Sonne zu genießen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Aufzug und bietet 150 m² Wohnfläche. Dazu gehören: eine Eingangshalle mit Einbauschränken, ein großzügiges 53 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und einem 4 m² großen Balkon zur Straße hin, sowie eine 14 m² große Terrasse im Westen des Gebäudes. Separate Küche von 15 m².

️ Drei Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken ausgestattet und eines davon öffnet sich zur Terrasse. Zwei Badezimmer, separate Toilette, Garage, privater Parkplatz und Keller im Erdgeschoss und im Keller. Es stehen auch gemeinschaftlich genutzte Wäschemöglichkeiten zur Verfügung.

Dieses geräumige Haus bietet eine Oase der Ruhe in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Luxemburgs. Neben der zentralen Lage sorgen auch die hellen Räumlichkeiten und kürzliche Renovierungen wie der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Der Verzicht auf direkte Nachbarn und der freie Blick ins Grüne sorgen für zusätzliche Behaglichkeit. Das Anwesen ist ideal für das Familienleben und bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten der Umgebung.

Die PASTEUR-Residenz wurde 1978 erbaut und besteht aus 10 Miteigentümern. Verwaltet von Agesim. Die Wohnungen werden mit Gas beheizt, Energieeffizienzklasse: E/E. Zu den jüngsten Aktualisierungen gehören die Fassade im Jahr 2020 und die Installation eines neuen Heizkessels im Jahr 2008. Die Böden wurden ebenso modernisiert wie die Fenster und Räume.

In unmittelbarer Nähe: Bushaltestelle LUX Belair, Kannerklinick, Geschäfte und Restaurants, sowie mehrere renommierte Schulen, die in 10-13 Minuten erreichbar sind.