Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 95 m²

Fläche: 95 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• Grundstücksetage: 0
• Anzahl der Zimmer: 4
• Baujahr: 2007
• Renoviert: Ja
• Separate Küche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Innenparkplätze: 1
• Energieklasse: F
• Wärmedämmklasse: F
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja
• Haustiere erlaubt: Ja

Diese Immobilie vereint Komfort, Potenzial und Lebensqualität. Dieses Apartment befindet sich in der Rue de Schifflange in Esch-sur-Alzette, in einem Wohngebiet, das für seine Bequemlichkeit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Es bietet ein Wohnumfeld, das Ruhe und Erschwinglichkeit in Einklang bringt. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Der Innenbereich wurde 2021 renoviert und bietet großzügige Platzverhältnisse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten kleinen Eigentumswohnung. Die Gesamtwohnfläche von ca. 95 m² (inkl. Keller und Garage) zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume und die tadellose Aufteilung aus:

Geräumiges, helles Zimmer von ca. 23 m², das einen gemütlichen Wohnraum bietet; separate, voll ausgestattete Küche von ca. 13 m²; zwei geräumige Schlafzimmer von ca. 18 m² und 13 m²; Badezimmer von ca. 11 m² und separates WC. Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, was interessante Perspektiven für zukünftige Erweiterungen eröffnet.

Zu den Merkmalen gehören ein privater Keller von ca. 9 m², eine individuelle geschlossene Garage von ca. 15 m², eine gemeinschaftliche Gasheizung, ein individueller Stromzähler und doppelt verglaste Fenster.

Energieausweis: F / G

Günstige Lage für den Alltag: Kindergarten 5 Gehminuten, Schule 10 Gehminuten, Buslinien 4, 812, 813, Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Komplett renoviert im Jahr 2021. Geräumige Zimmer. Möglichkeit für 3 Schlafzimmer. Inklusive geschlossener Garage und Keller. Günstige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.