Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 103 m²

Fläche: 103 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• Objektboden: 0
• Etagen insgesamt: 3
• Baujahr: 2018
• Ausrichtung: Süden
• Ausgestattete Küche: Ja
• Offene Küche: Ja
• Autoladegerät auf dem Parkplatz
• Außenparkplätze: 2
• Balkon: 17 m²
• Terrasse: 7 m²
• Garten: 40 m²
• Energieeffizienzklasse: A
• Wärmedämmklasse: A
• Fußbodenheizung: Ja
• Wärmepumpe: Ja
• Solarmodule: Ja
• Glasfaser: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Dieses dreistöckige Haus aus dem Jahr 2018 befindet sich in Niederanven und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² und eine Gesamtgrundfläche von ca. 120 m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 3 m² große Halle, die zu einer Wohnfläche von ca. 37 m² mit modern ausgestatteter Küche, zentraler Kochinsel und Weinlager führt. Die Küche ist offen zu einem hellen Wohnraum, von dem aus man Zugang zu einer Terrasse von ca. 7 m² mit westlicher Ausrichtung und einem Garten von ca. 40 m² hat.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer von jeweils 10 m², von denen eines als Büro genutzt wird. Das Badezimmer misst ca. 6 m² und ist mit einer italienischen Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche von ca. 2 m² und eine große Terrasse von ca. 17 m² mit Blick auf den Innenhof und Südostausrichtung.

Im zweiten Stock, unter dem Dachgeschoss, befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer von ca. 15 m² mit eingebautem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer von ca. 4 m².

Zusätzliche Details: Das Gebäude wurde 2018 in ausgezeichnetem Zustand erbaut, mit Holz-Aluminium-Rahmen und Dreifachverglasung, elektrischen Vorhängen und Velux-Fenstern. Eine Wärmepumpe und Sonnenkollektoren wurden installiert. Bodenbelag - Fliesen und Parkett.