Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 107 m²

Fläche: 107 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• Objektboden: 2
• Baujahr: 1983
• Aktualisiert: Ja
• Innenparkplatz: 1
• Parkplatz auf der Straße: 1
• Balkon: Ja
• Terrasse: Ja
• Garten: Ja
• Energieklasse: G
• Wärmedämmklasse: Leer
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja
• Haustiere erlaubt: Ja

Diese prächtige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen gepflegten Residenz mit 4 Wohnungen aus dem Jahr 1983. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m² (insgesamt 107 m²) und besticht durch großzügige Räume, helle Räume und eine ruhige Atmosphäre.

Die Räume sind gut aufgeteilt: Ein geräumiger Flur von ca. 10 m² führt zu einem hellen Wohn-/Esszimmer von ca. 30 m² mit direktem Zugang zu einem Balkon/Terrasse von 7,5 m² und einem privaten Garten von ca. 50 m². Separate Küche von ca. 10 m², Duschbad von 4,5 m² und separate Toilette von 1,5 m². Zwei Schlafzimmer: eines ca. 11 m², das zweite ca. 17 m².

Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören ein privater Keller von ca. 8 m², ein gemeinsamer Abstell- und Waschraum, eine geschlossene Garage von ca. 15 m² und ein Außenparkplatz. ️

Im Außenbereich finden Sie einen Balkon/Terrasse und einen privaten Garten sowie einen eigenen Parkplatz abseits der Straße. An der Immobilie sind keine Arbeiten erforderlich, alles ist in gutem Zustand. Die Wartungskosten betragen ca. 270 € pro Monat. Ein einzelner Gaskessel (2012) und Doppelverglasung wurden installiert.

Ideal gelegen in Düdelingen, in unmittelbarer Nähe zu Infrastruktur, Kindergarten, Grundschule, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies ist ein seltenes Angebot, das Komfort, Platz und Lebensqualität vereint, ideal für eine Familie oder eine Investition.