Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 265 m²

Fläche: 265 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 5

• Grundstücksfläche: 4,24 Acre
• Gesamtzahl der Etagen: 4
• Anzahl der Zimmer: 11
• Baujahr: 2005
• Reparatur: Ja
• Jahr der Renovierung: 2005
• Ausgestattete Küche: Ja
• Separate Küche: Ja
• Außenparkplatz: 3 Stellplätze
• Balkon: Ja
• Terrasse: Ja
• Garten: Ja
• Pool: Ja
• Energieeffizienzklasse: nicht Gegenstand
• Wärmedämmklasse: nicht Gegenstand
• Telefonleitung: Ja
• Ethernet-Netzwerk: Ja
• Koaxialkabel: Ja
• Dachboden: Ja
• Wäscheservice: Ja
• Kamin: Ja

Haus von 265 m² mit 5 Schlafzimmern, Garagen von ±43 m², Terrasse, Loggia und Garten in Elvange (Schengen).

Wir freuen uns, Ihnen dieses prächtige moderne Haus in idealer Lage in der ruhigen und begehrten Gegend von Ellwang (Schengen) präsentieren zu können. Das Grundstück von 4,24 Ar, sorgfältig angelegt, sowie hochwertige Verarbeitung und durchdachte technische Ausstattung schaffen eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Flur zu einem offenen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Einbauküche von ca. ±24 m², das mit Tageslicht durchflutet ist und eine gemütliche und freundliche Atmosphäre schafft.

Die Premium-Küche ist komplett ausgestattet und vereint Design und Funktionalität. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Bibliothek von ±12 m² und ein Arbeitszimmer oder Kino von ±14 m², ideal für Fernarbeit oder als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro. Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten mit oberirdischem Pool und Whirlpool.

Im Erdgeschoss gibt es einen komfortablen Schlafbereich, darunter eine Master-Suite von 22 m² mit einem Ankleidezimmer (±10 m²) und einem Badezimmer von 14 m², sowie zwei Schlafzimmer von 15 m² und 12 m² und eine Waschküche von 6 m².

Im zweiten Stock wird die letzte Etage von 56 m², ausgestattet mit Dächern mit versteckten Balken, derzeit als Büro und Schlafzimmer genutzt. Vollständig ausgestattet (Strom, Heizung, Badezimmer), bietet großes Gestaltungspotenzial.

Im Erdgeschoss/Gartengeschoss befinden sich mehrere funktionale Räume, die ideal für den täglichen Bedarf konzipiert sind. Dieser Raum wird derzeit als Fitnessstudio und zwei Weinkeller genutzt und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Äußerlich gibt es eine schöne Terrasse und Loggia von 37 m² mit Blick auf den Garten, ideal zum Entspannen oder Bewirten. In der Fortsetzung der Küche befindet sich ein oberirdischer Swimmingpool mit Whirlpool.

Zwei geräumige Garagen von jeweils ca. ±22 m² vervollständigen diese Immobilie.