Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 168 m²

Fläche: 168 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2

• Geschlecht: 0
• Aufzug: Ja
• Separate Toiletten: 2
• Terrasse: 48 m²
• Garten: Ja
• Energieeffizienzklasse: A
• Wärmedämmklasse: A
• Gasheizung: Ja
• Wäscheservice: Ja

️ BARNES Luxembourg bietet Ihnen eine wunderschöne 125 m² große Wohnung im Erdgeschoss mit Garten im Herzen der neuen Fußgängerzone von Limpertsberg. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Luxemburgs und bietet eine außergewöhnlich ruhige und grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und städtischer Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude mit 9 Wohneinheiten aus dem Jahr 2020 und verfügt über moderne Holzarchitektur, hochwertige Annehmlichkeiten und höchste Energieeffizienz (Klasse AA).

Mit einer Südwestausrichtung und großen verglasten Fenstern ist die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und bietet einen ungehinderten Blick auf private Außenbereiche.

️Der Innenraum ist in einem modernen und warmen Stil gestaltet, mit klaren Linien, edlen Materialien und individueller Ausstattung. Der über 50 m² große Wohn-/Küchenbereich öffnet sich harmonisch zu einer großen Terrasse von 48 m², die durch einen privaten Garten von 341 m² erweitert wird und ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld im Herzen von Limpertsberg bietet.

Der Küche und dem Innendesign wurde besondere Aufmerksamkeit geschenkt, darunter ein maßgefertigter Eingangsbereich von Kichechef und ein maßgefertigter Stauraum.

Der Nachtruhebereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer. Es gibt einen maßgefertigten Kettnaker-Kleiderschrank und ein Badezimmer im japanischen Stil. Ihr eigener Keller vervollständigt diese Eigentumskomponente.

Die Residenz liegt in einer Fußgängerzone und verfügt nicht über Parkplätze. Ein Parkplatz steht jedoch gegen eine Gebühr von 70.000 Euro bei einem nahegelegenen Wohnhaus zur Verfügung.

Straßenbahn- und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar und bieten einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Stadtteilen Luxemburgs und internationalen Schulen. Eine ausgezeichnete Immobilie für diejenigen, die Komfort und Lebensstil in einer der besten Gegenden schätzen.