Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 230 m²

Fläche: 230 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 4, Garagen: 1

• Erde: 3,5 Ar
• Gesamtzahl der Etagen: 2
• Baujahr: 2016
• Ausrichtung: Osten
• Ausgestattete Küche: ja
• Offene Küche: ja
• Separate Toiletten: 1
• Balkon: 7 m²
• Terrasse: 25 m²
• Energieeffizienzklasse: A
• Wärmedämmklasse: B
• Klimaanlage: ja
• Wärmepumpe: ja
• Keller: ja
• Sicherheitssystem: ja
• Wäsche: ja

Entdecken Sie dieses atemberaubende, moderne Haus der Spitzenklasse in Graveldang. Die im Jahr 2016 erbaute außergewöhnliche Immobilie bietet ca. 210 m² Wohnfläche und besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und hervorragende Komforteigenschaften. Jedes Element wurde sorgfältig entworfen, um eine elegante, helle und funktionale Wohnumgebung zu schaffen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle von 15,36 m², eine voll ausgestattete moderne Küche (16,52 m²), ein großzügiger Wohn- und Essbereich (41,04 m²), ein Gästezimmer/Büro (14,66 m²), ein Badezimmer (3,85 m²), ein Flur (5,74 m²) und eine separate Toilette (0,78 m²). Der weitläufige Wohnraum verfügt über große elektrische Schiebefenster mit direktem Zugang zur herrlichen Südterrasse und dem sorgfältig angelegten Garten.

Im Untergeschoss befinden sich eine interne Garage (34,47 m²), eine Halle (5,82 m²), eine Waschküche (14,65 m²), ein Keller (6,70 m²), ein Technikraum (5,08 m²), ein Duschbad (3,56 m²), eine Sauna (8,35 m²) und ein Büro-/Berufsraum (16,85 m²).

Das Haus bietet Qualitätsmerkmale: Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage im ganzen Haus, Wärmepumpe, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, mechanisch gesteuertes Lüftungssystem (MCV), Sauna mit Bad, Sicherheitssystem und Überwachungskameras. Maßgeschneiderte Schränke und hochwertige Fußböden sowie Marmor- und Granitoberflächen machen dieses Haus einzigartig.

Der Waschraum ist außerdem mit Einbaumöbeln und maßgefertigten Geräten ausgestattet. Eine interne Garage und vier Parkplätze an der Straße vervollständigen diese seltene Immobilie. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend und bietet Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Annehmlichkeiten. Nur 5 km von Remich entfernt und neben Grevenmacher gelegen, liegt es im Herzen der berühmten Weinregion Luxemburg.

Kirchberg und die Autobahn A1 sind schnell zu erreichen und bieten eine hervorragende Anbindung an die Stadt Luxemburg. Dieses seltene Anwesen vereint Eleganz, Modernität, absoluten Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität.