Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 480 m²

Fläche: 480 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 1;

• Grundstück: 2,7 ara
• Repariert: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Überdachter Parkplatz: 1
• Energieeffizienzklasse: F
• Wärmedämmklasse: F
• Heizung: flüssiger Brennstoff
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja
• Kamin: Ja
• Haustiere erlaubt: Ja

Geräumiges renoviertes Haus mit Nebengebäuden und Werkstatt in Clairvaux, ideal gelegen zwischen Bahnhof und Fußgängerzone.

Diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von 480 m² befindet sich auf einem 2,70 m² großen Grundstück und verfügt über Zugang zu einer Garage auf der Rückseite. Das Haus wurde kürzlich renoviert und ist in einwandfreiem Zustand. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein großes Studio im obersten Stockwerk.

Die Zusammensetzung des Hauses mit einer Wohnfläche von 233 m²: im Erdgeschoss - Eingangshalle; im zweiten - ein Flur, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer (17,05 m²), eine separate Toilette; im dritten Flur, 3 Schlafzimmer (23,50 m² / 16,89 m² / 13,70 m²), Badezimmer mit Badewanne und Hydromassage-Dusche, separate Toilette/Waschküche; Im vierten Stock befindet sich ein 68 m² großes Studio mit Ankleidezimmer und separatem Badezimmer.

Zusätzliche Vorteile: Gewerbefläche von 56 m² mit großer Vitrine im Erdgeschoss; mehrere Nebengebäude und eine Werkstatt von 191 m², ideal für berufliche Tätigkeiten oder Lagerung.

Technische Aspekte: solide Betonplattenkonstruktion, Buderus-Ölkessel, Heizkörperheizung, PVC-Dreifachglasfensterrahmen, Rollläden usw.