Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 302 m²

Fläche: 302 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 1;

• Grundstück: 7,94 Ar
• Separate Küche: Ja
• Separate Toiletten: 2
• Parkplatz auf der Straße: 1
• Terrasse: 50 m²
• Garten: Ja
• Energieklasse: H
• Wärmedämmklasse: I
• Heizen mit Kohlenwasserstoff-Brennstoff: Ja
• Keller: Ja

Geräumiges, charmantes Haus im Zentrum von Canach mit einem wunderschönen Garten mit Obstbäumen: Kirsch-, Mirabellen-, Apfelbäume und andere. Über 300 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen, ideal für Familien. Nicht weit von Luxemburg-Kirchberg.

Die Wohnfläche pro Etage beträgt 302 m², die Gesamtfläche beträgt ca. 400 m². Grundstück: 7,94 Ar.

Eigenschaften: Das Haus ist nicht renovierungsbedürftig, geräumige Schlafzimmer, ein bewohntes Dachgeschoss mit großer Freifläche, die als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden kann. Sonnige, teilweise überdachte Terrasse von 46 m² im Erdgeschoss. Der 400 m² große Garten mit Obstbäumen liegt nur wenige Schritte von der Natur entfernt.

Layout:

Erdgeschoss (84 m²): Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, separate voll ausgestattete Küche, hinteres Schlafzimmer/Büro, hinteres Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 65 m² große Terrasse, separates Badezimmer.

Zweiter Stock (117 m²): Flur, 4 Schlafzimmer (21 m², 19 m², 16 m², 14 m²), von denen eines als Fernsehzimmer dienen kann; Wäscherei; Badezimmer 14 m² (mit Dusche und Badewanne) mit Fenster; hintere Terrasse 46 m² (teilweise überdacht); Terrasse 6 m² davor.

Umgebautes Dachgeschoss (101 m²): offener Raum, 2 Schlafzimmer, Duschbad.

Zu den Nebengebäuden gehören eine Garage von 32 m², ein Keller, ein Heizraum mit Zugang zum Garten, ein Keller mit gewölbten Kellern von 25 m².

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in Canach (2, Rue Hardt), nur ein paar Schritte von der Bushaltestelle entfernt. In der Nähe gibt es viele Wandermöglichkeiten. Nur 2 Minuten von Grundschulen und 4 Minuten von der Natur entfernt.

Mit dem Auto/Bus: 11 Minuten nach Sandweiler, 18 Minuten nach Luxemburg-Kirchberg, 20 Minuten ins Stadtzentrum von Luxemburg.