Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 220 m²

Fläche: 220 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 4, Garagen: 3

• Baujahr: 2003
• Separate Toiletten: 1
• Parkplätze auf der Straße: 2
• Energieeffizienzklasse: E
• Wärmedämmklasse: E
• Ölheizung: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja
• Kamin: Ja

Ein charmantes und geräumiges Haus mit vier Schlafzimmern in Gonderange steht zum Verkauf. Das 2003 erbaute Einfamilienhaus grenzt über eine Garage an das Nachbarhaus. Liegt im Zentrum eines Wohngebiets ohne Durchgangsverkehr auf einem Grundstück von 5,98 Ar, mit einer Wohnfläche von 220 m² und einem schönen Garten rundherum. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Eingang mit Ankleidezimmer in eine voll ausgestattete offene Küche mit direktem Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit offenem Kamin. Alle Zimmer haben Zugang zum Garten, der von üppiger Vegetation umgeben ist und vor neugierigen Blicken schützt. Separate Toilette. Direkter Zugang zu einer großen Garage (20 m²; Platz für ein Auto und diverse Gegenstände) mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Haus. Vor der Garage ist außerdem Platz für zwei weitere Autos.

Im zweiten Stock führt ein Flur zu drei schönen Schlafzimmern: einem großen Schlafzimmer mit einem Duschbad (Dusche, Waschbecken und Toilette) und einem großen Kleiderschrank; zweites Schlafzimmer mit kleinem Kleiderschrank und Badezimmer (Doppelwaschtisch, Badewanne/Dusche und WC); drittes Schlafzimmer.

Die dritte Etage (Dachgeschoss) wurde komplett zu einem Studio umgebaut, wo sich ein viertes Schlafzimmer, Dusche und WC, ein kleiner Wohnbereich und Arbeitsraum befinden.

Im Keller befindet sich ein Heizraum (Ölheizung); großer Waschraum mit Duschraum (Dusche, Waschbecken und Toilette); drei sehr große Keller, von denen zwei umgebaut wurden, einer in einen Spiel-/Unterhaltungsraum und der andere in eine Werkstatt. Das Haus ist in einwandfreiem Zustand und bezugsfertig, ohne dass Reparaturen erforderlich sind. Ausgestattet mit elektrischen Jalousien und Sicherheitssystem. Der Breitband-Internetanschluss erfolgt über Glasfaserkabel. Parkettböden.

Umgebung: Dieses in Gonderange (Gemeinde Junglinster) gelegene Haus bietet ideale Wohnbedingungen für Familien, die Ruhe, Sicherheit und Komfort in der Nähe von Luxemburg suchen. Besonders attraktiv für Familien mit Kindern durch den guten Zugang zu Schulen (einschließlich der fußläufig erreichbaren internationalen Schule Lënster Lycée), Kindergärten, Geschäften, Sportanlagen und Spielplätzen in der Gemeinde Junglinster.

Das Dorf ist auch wegen seiner Nähe zu Luxemburg beliebt und bietet eine ruhigere und sicherere Umgebung, ideal für Kinder. Straßenanbindungen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen einen einfachen Zugang zum Kirchberg-Plateau und nach Luxemburg.