Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 166 m²

Fläche: 166 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• Grundstücksetage: 1
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 1991
• Separate Küche: Ja
• Separate Toiletten: 2
• Parkplätze auf der Straße: 2
• Energieeffizienzklasse: E
• Wärmedämmklasse: D
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja

Wir präsentieren Ihnen einen vielseitigen Raum, der als Wohnung oder Büro genutzt werden kann und sich im beliebten Viertel Luxembourg-Merl befindet.

Diese großzügige Immobilie von 166 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und wird derzeit als Büro einer Wirtschaftsprüfungsgesellschaft genutzt. Beinhaltet 4 Schlafzimmer/Büros, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WCs und Küche. Für zusätzlichen Komfort ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet.

Es gibt auch 2 Außenparkplätze und einen Kellerabstellraum. Die Immobilie bedarf einer Renovierung und bietet eine hervorragende Gelegenheit, den Raum an Ihre Bedürfnisse anzupassen – sei es für Wohnzwecke oder zur Fortführung Ihrer beruflichen Aktivitäten.

Das Anwesen liegt an der Route de Longwy und verfügt über eine hervorragende Sicht und Erreichbarkeit, was ideal für Kundentreffen ist. Es gibt zahlreiche öffentliche Parkplätze in der Nähe sowie eine gute Verkehrsanbindung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, vom jetzigen Eigentümer weitere Parkplätze im selben Gebäude zu erwerben. ️