Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 140 m²

Fläche: 140 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 4

• Grundstück: 6 Ar
• Etagen insgesamt: 2
• Baujahr: 1975
• Rekonstruktion: Ja
• Jahr des Wiederaufbaus: 2025
• Ausgestattete Küche: Ja
• Separate Küche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Parkplätze auf der Straße: 3
• Energieklasse: F
• Wärmedämmklasse: F
• Ölheizung: Ja
• Glasfaseranschluss: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja
• Kamin: Ja

Dieses schöne Haus, das nur auf einer Seite mit dem anderen Teil des Gebäudes verbunden ist, wurde 1975 auf einem Grundstück von 5,65 Hektar gebaut. Es liegt in der ruhigen und beliebten Wohngegend Mamer. Das Haus bietet ca. 140 qm Wohnfläche und ist hochwertig ausgestattet.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, eine separate, voll ausgestattete, maßgefertigte Küche von Quooker mit Instant-Kochwassersystem (100 °C) sowie heißem, kaltem, sprudelndem und gefiltertem Wasser. Es gibt einen Herd mit Mikrowellenfunktion und Miele-Geräte. Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie separatem Esszimmer und WC. Es gibt einen direkten privaten Zugang zum Parc Brill.

Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Schlafzimmer mit Ankleidezimmern, ein Duschbad mit zwei Waschbecken aus Travertino-Stein und eine Toilette.

Im Keller gibt es eine Waschküche, zwei Abstellräume und einen zusätzlichen Raum, der in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein Flüssigbrennstoff-Heizsystem. Die Garage befindet sich 100 Meter vom Haus entfernt.

Das Haus befindet sich in idealer Lage – in einer ruhigen Wohngegend, nahe dem Stadtzentrum, den wichtigsten Autobahnen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften. Nur 7 Minuten zu Fuß zur Schule in Mamer, zur Musikschule, zum Schwimmbad oder zur Bushaltestelle, von wo aus Sie in 5 Minuten mit dem Auto zur Europaschule in Mamer gelangen.

Dies ist das ideale Zuhause für eine Familie, die Komfort, moderne Annehmlichkeiten und hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch erschwinglichen Umgebung sucht.