Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 84 m²

Fläche: 84 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1

• Objektboden: 4
• Aufzug: ja
• Anzahl der Zimmer: 6
• Baujahr: 1961
• Ausgestattete Küche: ja
• Separate Toilette: 1
• Balkon: ja
• Energieklasse: F
• Wärmedämmklasse: G
• Heizung: Gas
• Keller: ja
• Wäsche: ja

Luxemburg-Limpertsberg (3 rue Belle-Vue): Apartment mit 2 Schlafzimmern und großem Balkon. Liegt im 4. Stock in einer ruhigen Gegend in einer Einbahnstraße. Ein großzügiger Flur mit einer Fläche von ca. 14 m² verbindet alle Räume: zwei Schlafzimmer von 14 und 14,5 m², ein Gäste-WC (~ 2 m²), ein Badezimmer (~ 4,5 m²), eine Küche mit Zugang zum Balkon (~ 7 m²) und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (~ 27,5 m²).

Die Wohnung bedarf einer Renovierung, für die bereits ein Kostenvoranschlag vorliegt. Sanierungen werden einen spürbaren Mehrwert bringen; Sie können darüber nachdenken, den Hauptraum zu erweitern. Große Speisekammer inklusive.

Zu den technischen Daten gehören Stadtgasversorgung, Doppelverglasung, weiße PVC-Fenster und eine sichere Vordertür. Das Zimmer ist mit schönem Parkettboden ausgestattet, der einer Erneuerung bedarf. Im Jahr 2015 wurde ein neuer Heizkessel installiert. Lage im begehrten Wohngebiet Luxemburg-Limpertsberg, nahe dem Stadtzentrum und Luxemburg-Kirchberg. Geeignet für komfortables Wohnen und hohes Mietpotenzial.