Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 100 m²

Fläche: 100 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• Objektboden: 3
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 1990
• Ausgestattete Küche: Ja
• Separate Toilette: 1
• Terrasse: 25 m²
• Energieklasse: F
• Wärmedämmklasse: F
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja

Wir freuen uns, Ihnen dieses prächtige Zweizimmer-Penthouse mit ca. 100 m² Wohnfläche anbieten zu können, ideal gelegen im obersten Stockwerk einer Residenz in Bridel. Bridel ist eine der begehrtesten Gemeinden des Großherzogtums und wird für ihre außergewöhnliche natürliche Umgebung und ihre Nähe zur Hauptstadt (ca. 10 Minuten) geschätzt.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine ca. 25 m² große Panoramaterrasse aus, die von jedem Hauptraum aus zugänglich ist. Dieser großzügige private Außenbereich ist ideal, um sonnige Tage mit freiem Blick auf die Bäume und die Umgebung zu genießen.

Im Inneren bietet die Immobilie eine klare und funktionale Aufteilung: ein geräumiges und helles Wohnzimmer von 31,50 m² mit direktem Zugang zur Terrasse, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Nachtlounge, Badezimmer mit Dusche und modernem Toilettenblock sowie separates WC. Die Residenz ist an ein Glasfasernetz angeschlossen und bietet so eine optimale Konnektivität.

Das 1990 erbaute Apartment wurde 2011-2012 einer kompletten Renovierung mit hochwertigen Oberflächen unterzogen: Parkett im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafzimmern, komplett erneuertes Badezimmer mit dunklen Fliesen und moderner Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist sofort verfügbar.

Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasanlage mit Verteilung über Heizkörper. Der Energiepass ist mit F-F bewertet.

Das Penthouse stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Bridel-Markt dar. Dies ist ein attraktives Mietpotenzial, das die Ruhe der obersten Etage, eine großzügige private Terrasse, eine private Garage, hochwertige Oberflächen und eine erstklassige geografische Lage vereint.