Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 191 m²

Fläche: 191 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• ✓ Erde: 17.13 Uhr.
• ✓ Gesamtzahl der Etagen: 2
• ✓ Baujahr: 1985
• ✓ Repariert: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2014
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Parkplatz-Ladesteckdose: Kfz-Ladegerät
• ✓ Terrasse: 46 m²
• ✓ Garten: 900 m²
• ✓ Energieklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja

Dies ist ein von einem Architekten entworfenes freistehendes Haus in privilegierter Lage direkt am Rande der Weinberge, das eine seltene Wohnatmosphäre im Herzen der luxemburgischen Moselregion bietet.

Das Haus ist auf mehreren Ebenen verteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Büro, Lagerräume, eine Garage von ca. 30 m², ein Heizraum und eine geräumige Waschküche.

Die Hauptebene umfasst ein geräumiges Esszimmer (ca. 37,7 m²), ein Wohnzimmer (ca. 22,8 m²), eine Küche (ca. 16,8 m²) mit Zugang zu einem ununterbrochenen Balkon, ein Büro/Schlafzimmer und ein separates Badezimmer.

Der Nachtbereich enthält zwei Schlafzimmer mit Ankleidezimmern, ein zusätzliches Büro/Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen offenen Sitzbereich und eine Galerie.

Der Dachboden wird als Lagerraum genutzt.

Das Grundstück verfügt über einen großen angelegten Garten mit absoluter Privatsphäre, drei Hauptterrassen (insgesamt ca. 46 m²), durchgehende Balkone, ein Gartenhaus und freien Blick auf die Weinberge.

Das Anwesen ist mit einer Gasheizung (Buderus-Kessel), einer Photovoltaikanlage und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage ausgestattet.

Liegt in der begehrten Gemeinde Wellenstein, in einem Wohngebiet mit Weinbergen, in der Nähe von Mondorf-les-Bains und allen Annehmlichkeiten, mit schnellem Zugang nach Luxemburg, Frankreich und Deutschland.

Dieses seltene Angebot ist ideal für eine Familie, die Platz, natürliches Licht und Ruhe in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung sucht.