Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 90 m²

Fläche: 90 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Baujahr: 1960
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Ausrichtung: Nordosten
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Balkon: 5 m²
• ✓ Energieklasse: H
• ✓ Wärmedämmklasse: I
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Im Rollingergrund, im Erdgeschoss einer Residenz mit vier Wohnungen gelegen, verfügt diese Wohnung mit Balkon über eine Wohnfläche von ± 90 m² und eine Gesamtfläche von ± 106 m².

Dies ist eine ideale Wahl für eine Familie mit Kindern, ein junges Paar oder für Investitionen. Die Wohnung besteht aus: einer Eingangshalle von ca. 8 m², die zu einem angenehmen und hellen offenen Raum von ca. 38 m² führt, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Geräten und einem Essbereich, drei Schlafzimmern von ca. 9, 10 und 15 m², einem Balkon von ca. 5 m², der vom dritten Schlafzimmer aus zugänglich ist, und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Bidet und beheiztem Handtuchhalter.

Zum Angebot gehört auch eine geschlossene Garage von ca. 13 m² im Außenbereich als privater Keller von ca. 8 m² im Untergeschoss.

Die Wohnung ist hell und in ausgezeichnetem Zustand. Doppelverglasung, PVC-Rahmen, manuelle und elektrische Rollläden, Gaskessel 2010, Heizkörperheizung, Laminat- und Fliesenböden verlegt.

Durch die ideale Lage erreichen Sie schnell alle notwendigen Infrastrukturen: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Krankenhäuser, Restaurants, Sportzentren sowie Bushaltestellen, öffentliche Parkplätze, Rad- und Wanderwege. Bequeme und schnelle Anbindung an die Autobahn. ‍️