Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 206 m²

Fläche: 206 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 4

• ✓ Abschnitt: 7,32 Ar
• ✓ Etagen insgesamt: 1
• ✓ Baujahr: 1993
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Ausgestattete Küche: ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Terrasse: 47 m²
• ✓ Garten: 145 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Heizen mit flüssigem Brennstoff: ja
• ✓ Dachboden: ja
• ✓ Keller: ja
• ✓ Alarmsystem: ja
• ✓ Wäsche: ja
• ✓ Kamin: ja

Dieses 1993 erbaute Einzelhaus in Schrässig in der Gemeinde Schüttringen bietet schöne Volumen und eine angenehme Wohnatmosphäre im Herzen eines ruhigen Dorfes. Das Haus mit einer Gesamtfläche von ± 395 m², inklusive einer Wohnfläche von ± 206 m² auf einem Grundstück von 7,32 Ar, hat folgende Aufteilung:

Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle von ± 12 m² zu einem hellen Wohnzimmer von ± 51 m² mit Leseecke und offenem Kamin, einer Einbauküche von ± 19 m², einem Flur von ± 2 m², einem Schlafzimmer von ± 14 m², einer Waschküche von ± 6 m² und einer separaten Toilette von ± 2 m². Direkter Zugang zu einer ± 47 m² großen Terrasse und einem ± 3 m² großen Gewächshaus runden diese Ebene mit einem gemütlichen und hellen Wohnraum ab.

Im obersten Stockwerk gibt es einen Schlafbereich mit einem Flur von ± 1 m², einen Flur von ± 7 m², vier Schlafzimmer von ± 12, 13, 16 und 22 m² (mit Ankleidezimmer), einen Abstellraum von ± 1 m² sowie ein geräumiges Badezimmer von ± 14 m² (mit Doppelwaschbecken und Spa-ähnlicher Badewanne), ein Duschbad von ± 6 m², eine separate Toilette von ± 1 m² und eine Fläche von ± 2 m² m², ausgestattet als zweites Duschbad.

Der Keller umfasst zwei Lagerräume von ± 14 und 20 m², einen Heizraum von ± 13 m², eine Garage von ± 53 m² und eine Halle von ± 17 m². Das nicht ausgebaute Dachgeschoss von ± 73 m² bietet zusätzliche Möglichkeiten.

Zusätzliche Details: - Fliesen und Laminat - Wände mit Malerei und Scandatex fertiggestellt - PVC-Rahmen mit Doppelverglasung - Flüssigbrennstoffkessel - Heizung durch Heizkörper - Offener Kamin im Wohnzimmer - Belüftung - Alarm - Elektrisches Garagentor - Integrierte Beleuchtung - Ausgestattete Küche mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Möbeln, Arbeitsflächen und Tisch - Schieferdach - Garten ca. 145 m²

Das Haus liegt verkehrsgünstig in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen, Geschäften, Schulen und Kindergärten sowie zahlreichen Sportanlagen, einem Bahnhof, Spielplätzen, einer Apotheke und Restaurants.