Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 550 m²

Fläche: 550 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 2, Garagen: 9

• ✓ Gesamtlandfläche: 7,8 Ar
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Baujahr: 2014
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Aufladen eines Elektrofahrzeugs auf dem Parkplatz: Autoladegerät
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 3
• ✓ Terrasse: 70 m²
• ✓ Garten: 450 m²
• ✓ Pool: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Kamin: Ja
• ✓ Weinkeller: Ja

Wir freuen uns, Ihnen ein exquisites Haus im Dorf Burmerange, nur 5 Minuten von Mondorf-Les-Bains entfernt, präsentieren zu können. Das 1780 erbaute und 2014 renovierte Gebäude verbindet erfolgreich authentischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.

Das Haus liegt auf einem Grundstück von 7,8 Hektar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 450 m², verteilt auf vier Ebenen: Keller, erstes, zweites Obergeschoss und Dachgeschoss. Luxuriöse Verarbeitungsmaterialien und großzügige Volumen schaffen ideale Bedingungen für komfortables Wohnen.

Zu den hellen und einladenden Wohnräumen gehört eine elegante Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohn-Esszimmer und Arbeitszimmer führt. Die Küche mit separatem Zugang zur 70 m² großen Terrasse ist ideal für die Bewirtung von Gästen. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Spielzimmer und einen Wintergarten mit einem holzbefeuerten Pizzaofen.

Die Schlafbereiche bestehen aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Zugang zum Wellnessbereich. Zwei weitere Schlafzimmer ergänzen zwei Duschbäder, mit der Möglichkeit, ein weiteres zu schaffen. Im Erdgeschoss können zwei Räume von jeweils 30 m² als Schlafzimmer, Büro oder Studio umgestaltet werden.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Wellnessbereich mit einem luxuriösen Innenpool (12x4 m) und einer Sauna. Eine großzügige Südterrasse ergänzt den Ruhebereich und ein Weinkeller im Untergeschoss wird Weinkenner begeistern. Bietet Platz für bis zu 6 Autos und 3 Parkplätze befinden sich außerhalb des Hauses.

Der angelegte Garten umfasst eine Sommerküche und einen 30 m² großen Balkon – ein ausgezeichneter Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein an der frischen Luft. Die günstige Lage in Burmeringen, nahe der französischen und deutschen Grenze, ermöglicht es Ihnen, ein ruhiges Leben zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Schulen und der Natur zu bleiben.