Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 150 m²

Fläche: 150 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Baujahr: 1940
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Geschlossener Parkplatz: 1
• ✓ Offener Parkplatz: 1
• ✓ Balkon: 3 m²
• ✓ Terrasse: 20 m²
• ✓ Energieklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja

Zu verkaufen ist eine schöne Maisonette von ca. 150 qm. mit 3 Schlafzimmern, im Herzen der Region Luxemburg-Belair gelegen.

Diese Immobilie befindet sich im 2. und 3. Stock einer kleinen Residenz, die 2011 komplett renoviert wurde und nur aus vier Wohneinheiten besteht. Sie bietet eine außergewöhnliche Lage in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt.

Auf der ersten Ebene gibt es eine Eingangshalle mit Einbauschrank, ein separates WC, eine separate voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Balkon, ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Einbauschränken) und ein Duschbad.

Im obersten Stockwerk finden Sie einen großen Raum mit einer schönen Deckenhöhe und freiliegenden Balken, der als drittes Schlafzimmer oder zweites Wohnzimmer genutzt werden könnte.

Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem und uneingeschränktem Blick auf die Umgebung und die nahegelegene Belair-Kirche.

Auf dieser Ebene befinden sich auch ein separates WC und eine Waschküche, die in ein Duschbad umgewandelt werden können, um eine komfortable Master-Suite zu schaffen.

Im Untergeschoss stehen Ihnen eine geräumige Garage für ein Auto (mit einem zusätzlichen Parkplatz davor) und zwei Keller zur Verfügung.

Verfügbarkeit: sofort.

Luxemburg-Belair ist eine der komfortabelsten Wohngegenden der Hauptstadt, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag, wie Geschäften, Restaurants, Kultur- und Sporteinrichtungen. ‍️ Das Stadtzentrum ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht und schnell zu erreichen und die wichtigsten Verkehrswege erleichtern die Mobilität nicht nur innerhalb der Hauptstadt, sondern im ganzen Land.