Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 91 m²

Fläche: 91 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Etage: 0
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Anzahl der Zimmer: 9
• ✓ Baujahr: 2022
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: 25,5 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Peppingen, in der Gemeinde Roeser, nur wenige Minuten von der Stadt Luxemburg und den wichtigsten Verkehrsadern entfernt. Sie werden es aufgrund seiner ruhigen, grünen Umgebung und seiner hochwertigen Ausstattung lieben.

Das Anwesen befindet sich in einem modernen Haus mit nur zwei Etagen und verfügt über die Energieeffizienzklasse A-B und bietet komfortables Wohnen, Energieeffizienz und kontrollierte Tageskosten.

Die Wohnung ist bereit, ihre zukünftigen Besitzer willkommen zu heißen: Sie müssen nur noch einziehen und die Terrasse und den Garten genießen, ideal für sonnige Tage und Abendveranstaltungen an der frischen Luft.

Geräumiger Wohnbereich von ca. 42 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine voll ausgestattete, maßgeschneiderte Schmidt-Küche, Dekton-Arbeitsplatten sowie Berbel-, Miele- und Samsung-Geräte sorgen für Komfort und Funktionalität. ️

2 Schlafzimmer, Duschbad mit Dusche und WC, Gäste-WC, 2 überdachte Parkplätze, privater Keller, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Doppellüftungssystem, elektrische Rollläden, Sonnenkollektoren, Glasfaser-Internet und eine Alarmanlage mit Sensoren an Türen und Fenstern sorgen für einen komfortablen Aufenthalt.

Der Garten blickt auf einen geschützten, unbebauten Bereich, der für Privatsphäre und Ruhe sorgt.

Dank der guten Erreichbarkeit sind es zum Flughafen Luxemburg nur 21 Minuten, zu den Bahnhöfen Berchem oder Bettemburg etwa 7 Minuten, zum Hauptbahnhof Luxemburg etwa 18 Minuten und zum Stadtzentrum 26 Minuten. ️

Das Dorf wird von den Buslinien 511, 512 und R05 sowie dem Flexibus Roeser-Dienst und mehreren Schulbuslinien bedient.