Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 189 m²

Fläche: 189 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2

• ✓ Grundstücksetage: 0
• ✓ Baujahr: 2008
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer

Dieses wundervolle Triplex mit ca. 189 m² liegt ideal im Wohngebiet Waassertrap in Belvaux und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Schritte vom Belval Plaza und seinen Annehmlichkeiten entfernt.

Das 2008 erbaute und mit der doppelten Energieklassifizierung B ausgezeichnete Anwesen beeindruckt sofort durch seine großzügigen Volumen und die clevere Aufteilung auf drei Ebenen und bietet Flexibilität sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die separate und unabhängige Räume wünschen.

Unmittelbar vom Eingang aus begrüßt Sie ein großzügiges Wohnzimmer von knapp 39 m², das das Herzstück des Hauses darstellt. Die voll ausgestattete Küche ist hell und auf Unterhaltung ausgelegt. Sie ist direkt mit den Außenbereichen verbunden und erleichtert den Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. ️

Der auf zwei Ebenen verteilte Wohnbereich bietet fünf Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit eigenem Bad und separater Toilette, ideal als Elternschlafzimmer oder zur völlig unabhängigen Bewirtung von Gästen. Im zweiten Stock bietet ein offener Raum Zugang zur Terrasse und kann problemlos in ein fünftes Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden. ️

Im Außenbereich schaffen zwei Terrassen von 17,5 und 19,6 m², ein privater Garten von 30 m², ideal ausgerichtet und den ganzen Tag über sonnig, und ein Balkon im zweiten Stock wunderbare Bedingungen zum Entspannen mit Familie oder Freunden.

Der Keller, der direkt vom Haus aus zugänglich ist, ergänzt das Anwesen mit einem privaten Keller, einer geschlossenen Box und einem internen Parkplatz.