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880 000 €
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Fläche: 100 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1
Ein charmantes Haus aus dem Jahr 1969 mit wunderschönem, an vier Seiten freistehenden Garten bietet 100,25 m² Wohnfläche und eine Gesamtfläche von 176,30 m². Das Erdgeschoss liegt auf einer Ebene mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Auf einem Grundstück von 13,71 Ar befinden sich folgende Räumlichkeiten: Im Keller von 54,05 m² befinden sich ein Abstellraum mit Toilette, ein Heizraum mit Anschluss für eine Waschmaschine, ein zusätzlicher Abstellraum und eine Garage für ein Auto mit den Maßen 3x8,35 m und einer Deckenhöhe von 1,97 m.
Die Gartenetage (78,25 m²) umfasst: Eingangshalle, ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon/Garten, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum ausgestatteten Dachboden.
Der Dachboden von 44 m² ist ausgestattet und steht zur Nutzung zur Verfügung. Im Außenbereich gibt es zwei Parkplätze, einen Garten mit Anschluss, eine Terrasse und einen Balkon.
Technische Aspekte des Hauses: Ziegelbauweise, Fassade mit rotem Ziegelstein verkleidet, handbetätigte Rollläden, Holzfensterrahmen mit Einzelverglasung, Stadtgasheizung mit BUDERUS-Boiler, Heizkörper, Fliesenböden, Schrägdach mit Naturschiefer gedeckt. Der Dachboden verfügt über eine minimale Isolierung und eine gemeinsame Antenne ist installiert.
Ideale geografische Lage: Das Haus liegt in einem Wohngebiet von SCHIEREN, in der Nähe vieler Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, städtisches Schwimmbad, Krankenhaus, Ärzte, Geschäfte und Restaurants. Der öffentliche Nahverkehr erfolgt über Busse und Bahn (Bahnhof Ettelbrück). Direkter Anschluss an die Autobahn A7.
Entfernungen: Ettelbrück 5 Minuten, Diekirch 8 km, Mersch 11 km, Colmar-Berg 2,5 km, Luxemburg-Kirchberg 30 km. Vom Bahnhof Ettelbrück nach Luxemburg 30 Minuten mit dem Zug, nach Kirchberg-Paffenthal - 25 Minuten mit dem Zug.
