Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 83 m²

Fläche: 83 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Erster Stock
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Baujahr: 1991
• ✓ Repariert
• ✓ Jahr der Renovierung: 2020
• ✓ Ausgestattete Küche
• ✓ Separate Küche
• ✓ Balkon: 4,2 m²
• ✓ Energieklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: H
• ✓ Gasheizung
• ✓ Keller

Wir präsentieren Ihnen eine schöne und helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 83,13 m² (Gesamtfläche 93,33 m²), gelegen im Erdgeschoss einer kleinen, ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Lamadelaine.

Die Wohnung umfasst:

Geräumige Eingangshalle (10,15 m²), helles Wohnzimmer (27,30 m²) mit Zugang zu einem Balkon (4,20 m²), separate Küche (11,90 m²), Schlafzimmer 1 (13,35 m²), Schlafzimmer 2 (12,11 m²), Badezimmer (7,07 m²), Balkon (4,20 m²).

Da die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer nicht tragend ist, ist es möglich, einen geräumigen offenen Raum zu schaffen, der Küche und Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 39,20 m² vereint.

Zusätzlich: privater Keller (6,20 m²), geschlossene Garage (14,23 m²) mit Strom- und Wasseranschlüssen, gemeinsamer Waschraum, gemeinsamer Garten.

Die Anlage wurde 1992 erbaut und ist sehr gepflegt. Kürzliche Renovierungen: Fassade und Gaskessel (2025). Die Wohnung erfordert keine Renovierungsarbeiten.

Die ideale Lage im Herzen von Lamadelaine bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäften, Bahnhof, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln.