Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 260 m²

Fläche: 260 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 5

• ✓ Grundstück: 4,7 Ar
• ✓ Baujahr: 2021
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Geschlossener Parkplatz: 2
• ✓ Offener Parkplatz: 3
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Alarmsystem: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Haustiere erlaubt: Ja

KAUNDORF - MANSO IMMO bietet eine einzigartige Gelegenheit in Kaundorf. Das nach drei Seiten offene Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage. Die erhöhte Lage liegt in einer ruhigen Gegend und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Völlig ruhig, abseits von Verkehr und Lärm, mit außergewöhnlicher Ausstattung und Ausstattung umfasst dieses Anwesen eine Gesamtfläche von 370 m², davon mehr als 260 m² Wohnfläche. Das auf vier Ebenen auf einem 4,70 Hektar großen Grundstück gelegene Haus zeichnet sich durch geräumige Räume aus, in denen jeder seine Privatsphäre genießen kann.

Sie werden die Vorteile des geothermischen Heizsystems zu schätzen wissen, das besonders im Sommer erfrischend ist, sowie Sonnenkollektoren für den Eigenstromverbrauch, ein Regenwassernutzungssystem für den täglichen Gebrauch, Fußbodenheizung im ganzen Haus, polierten Beton (außer in den Schlafzimmern), dreifach verglaste Fenster, Jalousien mit abnehmbaren Lamellen, ein zentrales Staubsaugersystem auf jeder Etage und ein mit Rauchmeldern verbundenes Alarmsystem.

Das Haus ist auf vier Ebenen gebaut und umfasst:

- Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken, Büro-/Arbeitsbereich mit Abstellraum, praktische separate Toilette, große Garage für mehrere Autos nebeneinander, Hauswirtschafts-/Abstellraum.

- Im Erdgeschoss: ein geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen, ein prächtiger und heller Wohnbereich, in dem die Küche mit Kochinsel komplett mit Geräten bekannter Marken ausgestattet und vor allem multifunktional ist, mit Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer. Diese Bereiche wiederum führen zu einer Terrasse/Garten mit hochwertiger Pergola, Abstellraum und moderner Waschküche.

- Im zweiten Stock: ein Nachtflur, der zu den Schlafzimmern führt, das Hauptschlafzimmer und ein Duschbad mit zwei Waschbecken. Jedes Schlafzimmer ist über 20 m² groß. Das Hauptschlafzimmer ist einzigartig und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

- Im dritten Stock: Die Tür oben an der Treppe führt zu einem Raum, der die gesamte Etage einnimmt. Dieser Raum bietet endlose Möglichkeiten. Mit einer Fläche von 70 m² kann es problemlos als separate Wohnung genutzt werden. Beinhaltet einen Wohnbereich mit herrlichen hohen Decken und vor allem atemberaubender Aussicht sowie ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad und einen Abstellraum. Ideal für ein oder zwei Teenager.

Ein wunderschöner, von Bäumen gesäumter Garten mit Pergola, ideal für besondere Momente. Dieses schöne Haus bietet auch mehrere private Parkplätze vor dem Haus. Kaundorf ist Teil der Gemeinde Lac de la Haute-Sûre im Kanton Wiltz.