Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 194 m²

Fläche: 194 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 4

• ✓ Grundstück: 4,5 ara
• ✓ Anzahl der Zimmer: 18
• ✓ Baujahr: 1930
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Terrasse: 38 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Dieses prächtige Herrenhaus in der prestigeträchtigen Gemeinde Steinfort an der Route d'Arlon bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf. Das Anwesen befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von 4a 50ca und bietet ca. 194 m² Wohnfläche und eine Gesamtfläche von ca. 278 m². Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, sowie einen Büroraum, ein helles und luftiges Wohnzimmer, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen Garten, eine Doppelgarage und einen großen Keller.

️ Dank der idealen Lage im Zentrum von Steinfort bietet das Haus einen einfachen und schnellen Zugang zum Zentrum von Luxemburg, den Nachbargemeinden und der belgischen Grenze. In der Nähe von Hauptstraßen, einschließlich der Autobahn A6.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem Flur mit maßgefertigtem Kleiderschrank und eigenem Bad begrüßt, der Zugang zur atemberaubenden Treppe und den Hauptwohnbereichen bietet. Darüber hinaus führt eine Tür zu einem großen Wohnzimmer von ca. 70 m² mit einer Sitzecke mit offenem Kamin, einem Essbereich und einer geräumigen Küche mit einer Insel von DADA (Novy Appliances). Große Fenster in diesem Raum sorgen für hervorragende Beleuchtung und Zugang zur Südterrasse und zum Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer (ca. 45 m²) mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC und Waschbecken. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer sehr großen Südterrasse (ca. 40 m²).

Im zweiten Stock gibt es einen offenen Raum, der teilweise als Büro genutzt wird, mit Zugang zu zwei identischen Schlafzimmern von ca. 15 m² und einem Duschbad von ca. 6 m². Dieser Raum kann bei Bedarf geteilt werden, um ein viertes Schlafzimmer zu schaffen.

️ Im Keller gibt es eine Waschküche, zwei Keller (ca. 26 m² und 15 m²), einen Technikraum und eine große Garage für zwei Autos mit Elektroladestation. In der Nähe befinden sich die Grundschule Steinfort, ein Hort, mehrere Kindergärten, ein Sportzentrum, Ärzte, Friseure, eine Apotheke, medizinische Labore, Supermärkte (Cactus Windhof, Pall Center), Restaurants und ein Fitnessraum (Basic Fit).