Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 109 m²

Fläche: 109 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Grundstücksetage: 2
• ✓ Gesamte Stockwerke: 4
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 1989
• ✓ Renoviert: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2022
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Fahrradkeller: Ja
• ✓ Balkon: 4 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese im Jahr 2022 komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit der Möglichkeit der Umwandlung in 3 Schlafzimmer in Petange (109 m²) bietet großzügige Räumlichkeiten und großes Potenzial. Es liegt in einer praktischen und begehrten Gegend und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.

Diese helle und perfekt geschnittene Immobilie besteht aus einer großen Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einer separaten, modernen, voll ausgestatteten Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Interessantes Potenzial mit der Möglichkeit der Umwandlung in ein drittes Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder als Mietinvestition.

Für Ihren Komfort sorgen doppelt verglaste Fenster und Parkettböden in den Schlafzimmern. Komplette Renovierung im Jahr 2022, Glasfaser-Internet und andere Annehmlichkeiten schaffen eine komfortable Umgebung.

Zur Immobilie gehören außerdem eine private geschlossene Garage, ein Abstellraum (ca. 5 m²) und ein gemeinsamer Waschraum. Verfügbarkeit – sofort.

Diese Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage in Pétange mit privilegiertem Zugang zu Geschäften, Grundschulen, Kindergärten, dem LMA-Gymnasium, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Pétange, nur 50 Meter entfernt, 25 Minuten mit dem Zug nach Luxemburg und in der Nähe wichtiger Autobahnen. ️