Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 140 m²

Fläche: 140 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Grundstück: 5,65 Ar
• ✓ Baujahr: 1975
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Parkplatz: 1
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Dieses charmante dreiseitige Einfamilienhaus ohne Nachbarn liegt in der ruhigen, begehrten Wohngegend Mamer und wird Sie mit seinem hellen Ambiente, den geräumigen Unterkünften und dem herrlichen Garten mit Blick auf den Garten begeistern.

Zu den Hauptmerkmalen gehören eine Wohnfläche von 140 Quadratmetern und ein Grundstück von 5,65 Hektar. Zur Beheizung ist ein Ölkessel eingebaut, die 2024 erneuerten Fenster sind dreifach verglast.

Im Erdgeschoss führt ein einladender Flur mit Natursteinboden zu einer separaten Toilette und einer unabhängigen Einbauküche mit Garantie. Esszimmer auf halber Ebene mit Stufen zu einem geräumigen Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einer großen Terrasse und einem grünen Garten haben.

Im zweiten Stock gibt es ein Büro, ideal für Fernarbeit, ein Schlafzimmer mit Zwischengeschoss, eine Master-Suite mit Einbauschrank, ein modernes Duschbad mit WC und ein weiteres Schlafzimmer.

Im Untergeschoss gibt es einen Keller und eine Waschküche mit Zugang zum Garten über eine Treppe.

Das Grundstück verfügt über einen weitläufigen, nicht schattigen Garten, der auf maximale Sonneneinstrahlung ausgerichtet ist, einen privaten Parkplatz vor dem Haus und eine Garage 100 Meter vom Haus entfernt, die im Preis inbegriffen ist.

Dieses helle, gepflegte Haus bietet ein komfortables Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanbindungen.