Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 96 m²

Fläche: 96 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 2;

• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Anzahl der Zimmer: 7
• ✓ Baujahr: 1975
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 1
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohngebiet Gasperich in Luxemburg im ersten (halben) Stock eines 1975 erbauten Wohnhauses, das perfekt gepflegt ist und keiner Reparatur bedarf.

Die Wohnung umfasst: einen Flur, eine separate ausgestattete Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer (10, 10 und 16 qm), 2 davon mit Balkon, ein Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Es gibt einen isolierten Dachboden mit einer Fläche von 14,79 m², der als Büro, Fitnessstudio oder Lager genutzt werden kann. Im Keller befindet sich ein Abstellraum von 8 qm.

Ergänzt wird die Wohnung durch eine Garage im Block mit einer Fläche von 20,71 m² sowie zahlreiche Straßenparkplätze für die Bewohner.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und der derzeitige Mieter wird sie im August 2026 verlassen. Die Gebäude und die Wohnung wurden modernisiert: 2025 wurde ein neuer Brenner für die Heizungsanlage installiert, 2024 eine neue Spülmaschine, 2020 wurden Kühlkörper ausgetauscht, 2017 wurden Dusche und Toilette modernisiert.