Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 220 m²

Fläche: 220 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 2

• ✓ Grundstücksetage: 5
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 1970
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Interne Parkplätze: 2
• ✓ Balkon: 8,5 m²
• ✓ Energieklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: H
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Diese 220 m² große Maisonette befindet sich in der obersten Etage eines prestigeträchtigen Gebäudes im Zentrum von Luxemburg und bietet einzigartige Wohnbedingungen mit beeindruckendem Blick auf die Stadt und den Edith-Klein-Park. Die ideale Ausrichtung nach Nordosten und Süden sorgt für zusätzlichen Komfort.

Nur 5 Gehminuten von Hamilius entfernt. Mit seinen großzügigen Volumen, der eleganten Aufteilung und dem erheblichen Wertsteigerungspotenzial nach der Renovierung sticht dieses ehemalige Notariat unter anderen Immobilien hervor.

Zu den Merkmalen gehören eine großzügige Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Einbauküche und fünf Schlafzimmer mit Einbauschränken. Zwei dieser Schlafzimmer wurden kürzlich isoliert und mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Die Maisonette bietet außerdem einen Südbalkon von 8,5 m², drei private Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage.

Die Wohnbereiche wurden kürzlich neu gestrichen, aber die Bäder bedürfen einer kompletten Erneuerung. Insgesamt stellt die Immobilie eine solide Grundlage dar, die einer allgemeinen Modernisierung bedarf und sich somit ideal für ein individuelles Projekt eignet.

Diese Maisonette stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine luxuriöse, individuelle Residenz mit hohem Wertpotenzial im Stadtzentrum zu schaffen.

Preis 1.780.000 € für einen Stellplatz, der zweite Stellplatz wird separat besprochen.