Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 156 m²

Fläche: 156 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 1;

• ✓ Baujahr: 1925
• ✓ Renovierung: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 1
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Haustiere erlaubt: Ja

Das Haus liegt in Paisange, in einer Gegend mit bequemem Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1925 wurde komplett renoviert und ist voller Licht. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m² und die Gesamtfläche beträgt ca. 156 m².

Das Haus wird Sie mit seinem einzigartigen Charakter, der hochwertigen Ausstattung sowie den geräumigen und hellen Räumen begeistern. Zu den äußeren Annehmlichkeiten gehören eine Terrasse und ein Garten mit Südausrichtung. Das Haus verfügt über einen großen Kellerraum, eine geräumige Waschküche und die Möglichkeit für eine Garage oder einen Stellplatz im hinteren Bereich.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit kombinierter Küche und Esszimmer, ca. 35 m², mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten von 131 m². Es gibt auch eine separate Toilette und einen Zugang zum Keller.

Im zweiten Stock: ein Flur, zwei Schlafzimmer von ca. 13 m² und 11 m² (eines davon ist jetzt als Ankleidezimmer ausgestattet) und ein Badezimmer von ca. 6 m².

Die dritte Etage umfasst: ein Wohnzimmer, ein drittes Schlafzimmer von ca. 13 m² und ein viertes Schlafzimmer von ca. 19 m² mit eigenem Bad und einem Zwischengeschoss von ca. 8 m².

Zu den technischen Merkmalen gehören das 1925 erbaute und 2019 komplett renovierte Haus mit neuer Fassade und neuem Dach, Energieklasse: G/G, Dreifachverglasung vorne und Doppelverglasung hinten, Betonplatten und Gasheizung (eingebaut um 2010).

Das Haus ist aufgrund seiner Lage ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie einen Kindergarten, eine Grund- und weiterführende Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen.