Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 260 m²

Fläche: 260 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 5

• ✓ Grundstück: 4,7 Hektar
• ✓ Baujahr: 2021
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Parkplätze innerhalb des Gebäudes: 2
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 3
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Alarmsystem: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Haustiere erlaubt: Ja

KAUNDORF - MANSO IMMO präsentiert diese einmalige Gelegenheit in Kaundorf. Nach drei Seiten offenes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung. Es liegt in einer ruhigen Gegend und bietet dank seiner erhöhten Lage eine spektakuläre und freie Aussicht. ️ Das Haus bietet absolute Ruhe, ist vor Verkehr und Lärm geschützt und verfügt über außergewöhnliche Ausbauarbeiten und Annehmlichkeiten. Das Anwesen bietet eine Gesamtfläche von 370 m², davon mehr als 260 m² Wohnfläche.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen auf einem 4,70 Hektar großen Grundstück und verfügt über geräumige Zimmer, in denen jeder seinen persönlichen Freiraum genießen kann. Sie können von einer geothermischen Heizungsanlage profitieren, die besonders im Sommer erfrischend ist, sowie von Sonnenkollektoren für den Eigenverbrauch von Strom, einer Regenwassernutzungsanlage für den täglichen Gebrauch, Fußbodenheizung im gesamten Haus, polierten Betonböden (außer Schlafzimmern), Dreifachverglasung, Jalousien mit abnehmbaren Lamellen, einer zentralen Staubsaugeranlage auf jeder Etage und einer Alarmanlage mit Verbindung zu Rauchmeldern.

Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle mit Einbauschränken, ein Büro-/Arbeitsbereich mit Abstellraum, eine praktische separate Toilette, eine große Garage, die mehrere Autos hintereinander unterbringen kann, und ein Hauswirtschaftsraum.

Im zweiten Stock: ein geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen, ein prächtiger und heller Wohnbereich, in dem sich die Küche mit Kochinsel, die komplett mit Geräten bekannter Marken ausgestattet und vor allem multifunktional ist, zum Essbereich und Wohnzimmer hin öffnet. Diese Bereiche führen wiederum zu einer Terrasse/Garten mit einer hochwertigen Pergola, Lagerraum und einem geräumigen modernen Waschraum.

Im dritten Stock: ein Nachtflur, der zu den Schlafzimmern führt, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Jedes Schlafzimmer ist über 20 m² groß. Das Hauptschlafzimmer ist einzigartig und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Vierte Etage: Eine Tür am oberen Ende der Treppe führt zu einem Raum, der die gesamte Etage einnimmt. Dieser Raum bietet endlose Möglichkeiten. Mit einer Fläche von 70 m² kann es problemlos als separate Wohnung genutzt werden. Es umfasst einen Wohnbereich mit herrlich hohen Decken und vor allem freier Aussicht sowie ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad und einen Abstellraum. Ideal für ein oder zwei Teenager.

Ein wunderschöner Garten mit Bäumen und einem Pavillon, ideal, um besondere Momente zu genießen. Dieses schöne Haus bietet auch mehrere private Parkplätze vor dem Haus.

Kaundorf ist Teil der Gemeinde Lac de la Haute-Sûre im Kanton Wiltz.