Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 350 m²

Fläche: 350 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 4, Garagen: 6

• ✓ Grundstück: 10,02 Ar
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 3
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: C
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese außergewöhnliche Villa, ideal gelegen in der begehrten Gegend von Dommeldange in der Stadt Luxemburg, wird Ihnen angeboten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. ± 1002 m² bietet diese prestigeträchtige Immobilie eine Gesamtfläche von ca. ± 350 m², wovon ± 250 m² Wohnfläche sind.

️ Die Villa wurde zwischen 2014 und 2017 komplett renoviert und anschließend vor ihrem Neubezug im Jahr 2019 einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Sie besticht durch die harmonische Kombination aus zeitloser Architektur und hochwertiger moderner Ausstattung und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand.

Das auf vier Ebenen verteilte Haus mit Dachboden bietet geräumige, helle und perfekt funktionale Räume für ein komfortables Wohnen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnbereiche mit einem großzügigen Flur und einem Gäste-WC. Der großzügige Wohn-/Essbereich misst ca. 48,7 m², ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Gaskamin. Die Premium-Küche von Gaggenau ist ca. 26,3 m² groß und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Veranda/Sitzfläche von ca. 16,6 m² öffnet sich zur Terrasse und zum großen Garten.

Im zweiten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über integrierte Arbeitsbereiche verfügen. Drei Badezimmer sind mit Sanitärarmaturen des Designers Antonio Lupi und hochwertigen Oberflächen ausgestattet.

In der völlig privaten dritten Etage befindet sich eine ca. 38 m² große Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und separater Toilette. Stauraum ist im Dachgeschoss vorhanden.

Im Keller befinden sich drei Garagen, ein Weinkeller, eine Waschküche und ein Technikraum (Heizraum). Draußen gibt es eine schöne Terrasse und einen großen Garten mit angelegten Wegen. Es gibt auch ein Gartenhaus mit integrierter Küche für gesellige Aktivitäten im Freien.

Die Villa ist mit maßgefertigten Einbauschränken, doppelt und dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Außenjalousien und einem Belüftungssystem ausgestattet. Hochwertiger Innenausbau mit Parkett, Fliesen und Naturstein schafft eine luxuriöse Atmosphäre. Der Baukörper besteht aus Naturstein und gedämmtem Mauerwerk mit integrierter Wärmedämmung.

️ Das Viertel Dommeldange bietet ein prestigeträchtiges und ruhiges Wohnumfeld mit unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Luxemburg, zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine Reparaturen.