Fläche: 147 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 2;
- ✓ Grundstück: 3,02 Ar
- ✓ Gesamtzahl der Etagen: 2
- ✓ Baujahr: 1975
- ✓ Ausrichtung: Süden
- ✓ Ausgestattete Küche: Ja
- ✓ Separate Küche: Ja
- ✓ Separate Toilette: 1
- ✓ Steckdose auf dem Parkplatz
- ✓ Terrasse: 17 m²
- ✓ Garten: 150 m²
- ✓ Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung
- ✓ Wärmedämmklasse: in Bearbeitung
- ✓ Gasheizung: Ja
- ✓ Telefonleitung: Ja
- ✓ Ethernet-Netzwerk: Ja
- ✓ Glasfaser: Ja
- ✓ Koaxialkabel: Ja
- ✓ Dachboden: Ja
Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in Esch-Lallange zu verkaufen. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnstraße im prestigeträchtigen Viertel Lallange und muss renoviert werden. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit, es vollständig an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Das Haus hat eine ideale Konfiguration auf drei Ebenen:
Erdgeschoss: (Ideal für unabhängige Aktivitäten)
- Lobby
- Geräumiges Zimmer von ca. 21 m² mit direktem Zugang zum Garten, das als viertes Schlafzimmer, Spielzimmer, Fitnessstudio oder Raum für Teenager dienen kann.
- Duschraum mit Fenster (Dusche, Waschbecken, Toilette)
- Speisekammer/Abstellraum
- Eingebaute Garage
Zweiter Stock: (Wohnbereiche)
- Helles Wohnzimmer ca. 27 m²
- Separate Küche mit Zugang zu einer +/- 17 m² großen Terrasse, die zum Garten führt
- Separate Toilette
Dritter Stock: (Schlafbereich)
- Nachtgalerie
- 3 Schlafzimmer (+/- 16 m², +/- 11 m² und +/- 10 m²)
- Badezimmer mit Fenster (Badewanne, Waschbecken, Toilette)
Dachboden: Dachboden als Lagerraum.
Parkplätze und Nebengebäude: Neben der Garage im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine zweite geschlossene Garage gegenüber, sowie 2 offene Stellplätze.
Hauptmerkmale:
- Perfekte Lage: nur 2 Gehminuten von Cactus de Lallange, Schulen, Kindergärten und Autobahnanschluss entfernt. In der Nähe befinden sich ein Krankenhaus, ein Schwimmbad, Parks und zahlreiche Spielplätze.
- Riesiges Potenzial: Ideal für ein Renovierungsprojekt zur Schaffung Ihres Traumhauses.
- Flexible Konfiguration: geeignet für Großfamilien oder eine Kombination aus Privat- und Berufsleben durch unabhängigen Zugang im Erdgeschoss.
- Außenbereich und Parkplatz: schönes Grundstück 3a 02ca mit Garten, großer Terrasse von 17 m², 2 geschlossenen Garagen und 2 privaten Parkplätzen.
