Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg

Zimmer: 4, Badezimmer: 2

• ✓ Einbauküche
• ✓ Gasheizung
• ✓ Dachboden
• ✓ Keller
• ✓ Wäscherei
• ✓ Kamin

Doppelhaushälfte im Zentrum von Grevenmacher, in der Rue de Thionville. Dieses Haus mit einzigartigem Charakter zeichnet sich durch Geräumigkeit aus und liegt in der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten. ️

Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner Raum von 23,36 m², der als kleines Wohnzimmer dienen kann, inklusive Flur, Waschküche und Abstellraum. Die Gesamtgrundfläche beträgt 40,42 m².

Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller mit einer Fläche von 20,00 m².

Im Erdgeschoss nimmt die Küche 8,79 m² ein und beinhaltet eine modernisierte Einbauküche (Einbau 2019) mit einer Fläche von 21,77 m². Das Wohnzimmer mit Kamin hat eine Fläche von 15,56 m², außerdem gibt es ein Badezimmer mit WC. Gesamtgrundfläche – 52,75 m².

Im zweiten Stock befinden sich eine Eingangshalle (12,66 m²), ein Schlaf-/Ankleidezimmer (7,31 m²) und zwei Schlafzimmer (15,08 m² und 15,98 m²) sowie ein Badezimmer mit WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt 55,86 m².

Im dritten Stock im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Raum mit einer Fläche von 28,00 m², der hervorragende Möglichkeiten zur Schaffung eines Loftraums mit Dachbodenfenstern bietet.

Zu den Highlights gehören Doppelverglasung, ein neuer WOLF-Gaskessel (2018), ein gepflegtes Dach und eine Wendeltreppe aus Stein sowie die Möglichkeit, bis zu 4 Schlafzimmer zu schaffen.

Es gibt einen Gewölbekeller und die Böden sind aus Holz. Obwohl der Schornstein derzeit nicht funktionsfähig ist, kann er restauriert werden.

Es wird empfohlen, die Möglichkeit einer Renovierung je nach Ihren Vorlieben und Plänen in Betracht zu ziehen, da dies den Raum Ihres Hauses erheblich verbessern und optimieren kann.