Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 123 m²

Fläche: 123 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2018
• ✓ Renoviert: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2025
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Fahrradkeller: Ja
• ✓ Terrasse: 5 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Fußbodenheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja

Diese moderne Wohnung wurde 2018 gebaut und verfügt über die Energieklasse B-B. Es liegt in der Nähe des Zentrums von Luxemburg, in der Rue de Muhlenbach 122, und ist nur wenige Schritte von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das geräumige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und erhält Tageslicht. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² und eine Gesamtfläche von ca. 143 m².

Im zweiten Stock führt ein Flur zu den ersten beiden Schlafzimmern von ca. 11 und 14 m² mit einem privaten Badezimmer von ca. 3 m² (Dusche, Waschbecken, Toilette, Fenster). Darüber hinaus gibt es einen offenen Raum bestehend aus einem Wohn-, Ess- und Küchenbereich von ca. 47 m² mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse von ca. 5 m². Der letzte Teil des Anwesens ist die Master-Suite mit einem Schlafzimmer von ca. 16 m² mit eigenem Bad (Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Platz für eine Waschmaschine) und einem Ankleidezimmer von ca. 6 m².

Zu dieser Immobilie gehört ein privater Keller von ca. 11 m² und ein Innenparkplatz von ca. 13 m².

Zusätzliche Details: Residenz 2018; Energieausweis B-B; sehr zentrale Lage; Kirchberg 5 Minuten; erfordert keine Reparaturkosten; Wohnzimmer und Terrasse nach Süden; Licht; Bushaltestelle 100 Meter entfernt; Fußbodenheizung, Stadtgas; PVC-Dreifachverglasung, elektrische Rollläden im Wohnzimmer; Kellerfläche von ca. 11 m²; schöne Spaziergänge in der umliegenden Natur (Bambesh-Wald und Radwege); Nähe zu Dienstleistungen und Geschäften (Cactus, Aldi, Lidl, Fitness, Restaurants).