Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 105 m²

Fläche: 105 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2005
• ✓ Ausrichtung: Westen
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Tiefgaragenstellplätze: 2
• ✓ Balkon: 7 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese Wohnung befindet sich in Gonderange in der Gemeinde Junglinster, im Herzen eines ruhigen und angenehmen Dorfes, ist in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort verfügbar. Es befindet sich im zweiten und letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2005, mit einem Aufzug, der direkt vor der Wohnung hält. Die Fläche beträgt ca. ± 105 m² und dank der westlichen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über mit schönem Licht durchflutet.

Die Wohnung beginnt mit einer Eingangshalle von ± 7 m², die zu einem gemütlichen und gut organisierten Wohnraum mit einem Wohnzimmer von ± 34 m² führt, geräumig und hell, mit Zugang zu einem Balkon von ± 7 m², der eine freundliche Atmosphäre für den Alltag schafft, und einer voll ausgestatteten Küche von ± 8 m², die ausreichend Stauraum und alle notwendigen Geräte bietet.

Der Ruhebereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines mit ± 23 m² und das andere mit ± 11 m², ideal als Hauptschlafzimmer und als Zusatz- oder Büroraum. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Badezimmer von ± 6 m² mit Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette von ± 2 m².

Der Nachtsaal mit einer Fläche von ± 2 m² sorgt für eine funktionale Raumaufteilung. Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum von ± 12 m² und zwei überdachte Parkplätze von jeweils ± 13 und 14 m².

Merkmale und Ausstattung: Energieeffizienz: F-F, Ölheizung, Heizkörper, Fliesen- und Parkettböden, gestrichene Wände, PVC-Fenster, Velux-Dachfenster, elektrische Jalousien, Einbauleuchten, ausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Küchenmöbel und Tischplatte.

Umgebung und Dienstleistungen: Junglinster ist eine lebendige Gemeinde mit vielen Geschäften und Dienstleistungen wie öffentlichen Verkehrsmitteln von und nach Luxemburg-Stadt, Kindergärten, Schulen (einschließlich einer internationalen Schule), Sportzentrum, Apotheke, Ärzten, Postamt und Restaurant im Zentrum von Junglinster, alles zu Fuß erreichbar.