Haus in Luxemburg, Luxemburg, 103 m²

Fläche: 103 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Grundstück: 2 Hektar
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Baujahr: 2018
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Aufladen eines Elektroautos auf dem Parkplatz
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Balkon: 17 m²
• ✓ Terrasse: 7 m²
• ✓ Garten: 40 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Fußbodenheizung: Ja
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Solarmodule: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses im Jahr 2018 erbaute Triplex in Niederanveen bietet ca. 103 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Bruttogeschossfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle von ± 3 m², die zu einem Wohnbereich von ± 37 m² mit modern ausgestatteter Küche, Kochinsel und Weinkeller führt. Die Küche ist zum hellen Wohnbereich hin offen, der Zugang zu einer ± 7 m² großen Westterrasse und einem ± 40 m² großen Garten hat.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer von jeweils ± 10 m², von denen eines als Büro ausgestattet ist. Duschraum von ± 6 m² mit italienischer Dusche, Toilette und Waschbecken. Ergänzt wird dies durch eine Waschküche von ± 2 m² und eine große Terrasse von ± 17 m², nach Südosten ausgerichtet, mit Blick auf den Innenhof.

Im zweiten Stock unter dem Dach befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer von ± 15 m² mit integriertem Ankleidebereich und einem privaten Badezimmer von ± 4 m².

Zusätzliche Details: Holz-/Aluminium-Fensterrahmen, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und Dachfenster; Wärmepumpe und Sonnenkollektoren; Fliesen und Parkett.