Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 81 m²

Fläche: 81 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• ✓ Objektstandort-Etage: 0
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2020
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: 20,7 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja

Wir freuen uns, Ihnen diese prächtige Wohnung mit hohem Standard im Erdgeschoss (Nutzfläche 81,05 m² + 176,79 m² privater Garten) in einer neu erbauten Residenz in einer ruhigen Wohnstraße in Hobscheid vorstellen zu können.

Vom Eingang an werden Sie von der Qualität der Oberflächen, den großzügigen Volumen und der außergewöhnlichen Helligkeit, die dank der zahlreichen Panoramafenster mit direktem Zugang zur schönen Terrasse und zum gemütlichen Privatgarten in den Wohnzimmern herrscht, fasziniert sein.

Der freundliche und moderne Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das zu einer voll ausgestatteten Küche mit einer zentralen Insel hin offen ist und eine ideale Umgebung für die Bewirtung von Gästen und Familienmitgliedern schafft.

Der perfekt isolierte Schlafbereich garantiert Ruhe und Privatsphäre. Die Schlafzimmer genießen eine gute Beleuchtung, während das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken das Gesamtensemble ergänzt. Eine separate Toilette erhöht den Komfort im Alltag.

Draußen finden Sie eine wunderschöne Sonnenterrasse, die in einen privaten Garten übergeht, der sorgfältig angelegt und vollständig eingezäunt ist. Ein privater Keller mit Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen und eine Tiefgarage vervollständigen diese Immobilie.

Die neu erbaute Residenz entspricht modernen Energiestandards und bietet hohen Komfort bei minimalem Energieverbrauch (E-Pass B-B).

Im Zentrum von Hobscheid gelegen, genießt die Wohnung aufgrund ihrer gefragten Umgebung Aufmerksamkeit. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel. Luxemburg, Capellen, Mamer, Steinfort und die belgische Grenze sind in kürzester Zeit erreichbar, was diese Immobilie zu einer idealen Adresse für diejenigen macht, die Lebensqualität, Ruhe und die Nähe zu wichtigen Aktivitätszentren suchen.