Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 63 m²

Fläche: 63 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1

• ✓ Fläche: 3 Ar
• ✓ Energieeffizienzklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer

Dieses gemütliche Einzelhaus wurde 1930 aus Naturstein- und Betonblöcken erbaut und liegt im ruhigen Dorf Brook in der Gemeinde Biewer. Das Haus steht auf einem Grundstück von 3,00 qm und bietet dank des Hauptwohnbereichs und des angrenzenden Nebengebäudes in ruhiger und grüner ländlicher Umgebung großes Umbaupotenzial.

Das Haus ist derzeit vermietet und erfordert Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit oder einem individuellen Wohnprojekt macht.

Geplante Arbeiten umfassen die Einhaltung technischer Standards (Heizung, Strom, Zimmerei), eine vollständige Isolierung und Renovierung des Innenraums (Badezimmer, Küche, Böden, Wände, Decken).

Hauptmerkmale: Das Haus hat eine Fläche von ± 63 m² mit einer zusätzlichen Erweiterung (± 18 m² nicht zum Wohnen geeignet), umfasst 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine ausgestattete Küche, Keller, Dachboden, Terrasse und Garten. Die Heizung erfolgt über einen Ölkessel aus dem Jahr 2003, Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden, keine Garage, aber die Möglichkeit, einen Parkplatz einzurichten. Nach Westen ausgerichtet.

Diese Immobilie lockt Liebhaber von Authentizität und ambitionierten Projekten an, die individuellen Wohnraum in natürlicher Umgebung schaffen möchten.