Haus in Luxemburg, Luxemburg, 210 m²

Fläche: 210 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 8

• ✓ Grundstück: 13,5 Ar
• ✓ Gesamtzahl der Etagen: 2
• ✓ Baujahr: 1975
• ✓ Ausrichtung: Nordost
• ✓ Ausgestattete Küche
• ✓ Separate Küche
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 6
• ✓ Balkon: 15,6 m²
• ✓ Terrasse: 44 m²
• ✓ Garten: 545 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Klimaanlage
• ✓ Ölheizung
• ✓ Dachboden
• ✓ Keller
• ✓ Alarmanlage
• ✓ Wäscherei
• ✓ Kamin

Wir freuen uns, Ihnen ein freistehendes, nach allen vier Seiten freistehendes Einfamilienhaus in dritter Linie auf einem 13,50 Ar großen Grundstück präsentieren zu können.

Das 1975 erbaute Haus liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet eine Gesamtfläche von ca. 345 m². Dieses geräumige Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer, eine Doppelgarage, 5-6 Außenparkplätze, ein großes Wohnzimmer und zwei Duschbäder.

Im Erdgeschoss (Deckenhöhe: 2,56 m) befinden sich: Eingangshalle mit Garderobe (25,10 m²), separates WC (1,58 m²), Doppelwohnzimmer mit offenem Kamin (47,40 m²), separate voll ausgestattete Küche (20,65 m²), Schlafzimmer I mit maßgefertigter Garderobe (21,86 m²) mit en-suite Duschbad (8,60 m²), Abstellraum (1,50 m²), überdachte Terrasse (Nordosten) - 29,00 m² und überdachte Terrasse (Südwesten) - 15,00 m².

Im Obergeschoss: Nachtflur mit Garderobe (10,85 m²), Duschbad (3,40 m²), Schlafzimmer II (12,05 m²) mit Zugang zum Balkon I (10,15 m²), Schlafzimmer III (12,00 m²) mit Zugang zum Balkon I, Schlafzimmer IV (15,00 m²), unausgebautes Dachgeschoss (19,15 m²) mit Vorinstallation von Strom, Heizung und Jalousien, Schlafzimmer V (17,80 m²). m²) mit Zugang zum Balkon II (5,45 m²).

Der Keller umfasst: Kellerhalle (3,30 m²), Badezimmer mit Vorinstallation für Sauna (18,75 m²), separate Toilette (1,50 m²), Waschküche (11,40 m²), Technikraum (25,00 m²), Keller (26,00 m²) und Doppelgarage (47,60 m²).

Zusätzliche Informationen: Ölheizung (3 Tanks à 1500 l), dreifach verglaste Fenster / Holz-Aluminium-Rahmen / elektrische Jalousien, LG-Klimaanlage im Jahr 2021 in den Schlafzimmern II / III / IV / V installiert, Gartenhaus auf Betonsockel mit Strom.