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1 325 000 €
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Fläche: 155 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 2
Das im Jahr 2023 erbaute Haus ist mit hochwertigen modernen Oberflächen ausgestattet. Es ist in die Energieeffizienzklasse A eingestuft und bietet eine hervorragende Isolierung und erweiterte Funktionen wie Dreifachverglasung, mechanische Belüftung und Glasfaser-Internetverbindung. Im ruhigen Dorf Hunsdorf gelegen, bietet diese moderne Doppelhaushälfte eine außergewöhnliche Lage, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit ideal verbindet.
Das Anwesen ist Teil einer gepflegten und ruhigen Gegend, umgeben von üppiger Natur und schafft eine ideale Umgebung für Familien und diejenigen, die eine hohe Lebensqualität suchen. Ein Radweg und ein Kinderspielplatz sind nicht weit entfernt und bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Bahnhof ist 7 Gehminuten entfernt und über die Nordautobahn gelangen Sie schnell und bequem nach Luxemburg und in die umliegenden Regionen.
Das moderne Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf drei Etagen von jeweils ca. 53 m². Die Aufteilung bietet geräumige und gut organisierte Wohnräume, ergänzt durch einen privaten Garten, einen separaten Abstellraum und zwei überdachte Parkplätze. Das Anwesen ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Partyraum für die Bewohner, ein Fahrradkeller und eine Cafeteria, die sowohl Komfort als auch ein starkes Gemeinschaftsgefühl bieten.
Layout:
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine moderne und funktionale Aufteilung, die auf Komfort und Alltag ausgelegt ist.
Erster Stock:
Der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken und einem kleinen Ankleidezimmer ausgestattet, um bequemen Stauraum zu bieten. Auf dieser Ebene gibt es auch ein separates Gäste-WC. Die offene Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein moderner Backofen, eine Mikrowelle und ein Induktionskochfeld. Zwei kleine separate Räume werden als Lager- und Wäschebereiche genutzt, was der Raumaufteilung eine praktische Note verleiht. Der großzügige Wohn- und Essbereich (pièce à vivre) öffnet sich zu großen Glastüren, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick auf den privaten Garten bieten.
Erster Stock:
Auf dieser Ebene befinden sich zwei große Schlafzimmer, die jeweils viel Platz und Licht bieten. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette vervollständigt diese Etage und bietet Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder.
Zweiter Stock:
Auf der oberen Ebene gibt es einen vielseitigen Raum, der als Schlafzimmer oder Home-Office genutzt werden kann, sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und Bidet im italienischen Stil ausgestattet und bietet ein anspruchsvolles und modernes Ambiente.
