Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 45 m²

Fläche: 45 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Etage: 1
• ✓ Baujahr: 1975
• ✓ Balkon: 5,6 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: H
• ✓ Wärmedämmklasse: H
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese 45,10 m² große Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 überdachten Parkplatz und 1 Balkon. Befindet sich in der 1975 erbauten Residenz „LES LILAS“ ohne Aufzug, mit Gasheizung auf einem 19,36 qm großen Grundstück.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: einer Eingangshalle von ca. 4,15 m², die zu einer offenen Küche führt, und einem Ess-/Wohnzimmer von ca. 26 m² mit Zugang zu einem ca. 5,60 m² großen Balkon.

Verbleibende Fläche: 1 Schlafzimmer von ca. 11,50 m², 1 Badezimmer von ca. 4,00 m² mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegel und Toilette. Zur Wohnung gehört außerdem 1 überdachter Parkplatz und 1 persönlicher Keller/Abstellraum.

Energieausweis Klasse H/H. Das Haus verfügt über Glasfaser-Internet, gemeinsame Parkplätze an der Straße und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Residenz.

Mamer ist eine Stadt im Südwesten von Luxemburg, 7 km von der Hauptstadt entfernt, Teil des Kantons Capellen und umfasst Mamer, Capellen und Holzem. Eine der sich am dynamischsten entwickelnden und gefragtesten Gegenden des Landes. Besticht durch die Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und natürlichen Gegebenheiten. Das Gebiet wird vom Fluss Mamer durchflossen und ist von Wäldern, Wander- und Radwegen umgeben. Aufgrund der Schulen und der Nähe zur Hauptstadt auch für junge Familien geeignet.

Der Kapellen Business Park ist ein wichtiges Wirtschaftszentrum der Region, in dem viele internationale Unternehmen tätig sind. Mamer verfügt außerdem über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A6 und eine Eisenbahnlinie, die die Hauptstadt mit Belgien verbindet.