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2 650 000 €
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Fläche: 159 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2
Dieses prächtige Penthouse befindet sich in einer luxuriösen modernen Residenz im Raum Luxemburg-Belair und bietet eine großzügige Panoramaterrasse und hochwertige Ausstattung.
Die Aufteilung ist wie folgt: eine Eingangshalle mit maßgefertigten Kleiderschränken, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Geräten, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, eine separate Toilette und ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine herrliche Terrasse von 68,91 m², die mit Sanitär- und Stromanschluss ausgestattet ist, sodass Sie das schöne Wetter in vollen Zügen genießen und darauf einen kompletten Wohnraum im Freien schaffen können.
Im Untergeschoss der Residenz befinden sich zwei private Parkplätze nebeneinander, die durch elektrische Tore geschützt sind. Hinter dem Parkplatz befindet sich der erste private Keller mit einfachem Zugang. Außerdem gibt es einen zweiten separaten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Gesamtwohnfläche des Penthouses beträgt 135,98 m², die Terrassenfläche beträgt 68,91 m². Baujahr 2019 und hat eine Energieeffizienzklasse von A-A-A.
Zu den High-End-Features und -Ausstattungen gehören: Fußbodenheizung, Klimaanlage in der gesamten Wohnung, dreifach verglaste Fenster und automatische elektrische Jalousien, Moskitonetze im Wohnzimmer und Ankleidezimmer, Deckenhöhen von ca. 3 Metern, vollständig steuerbare Beleuchtung, integriertes Audiosystem, vollständiges Sicherheitssystem mit Detektoren an allen Fenstern und Türen, Möglichkeit zur Installation eines Kamins, maßgefertigte Schränke und Lagerräume, zwei motorisierte und beleuchtete Markisen auf der Terrasse, beheizter Eingang zur Garage.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und umfasst einen großen Gaggenau-Kühl- und Gefrierschrank, einen Dampf- und traditionellen Backofen, einen Geschirrspüler, ein Kochfeld und Miele-Weinkühler.
Diese luxuriös ausgestattete Wohnung bietet ein außergewöhnliches Maß an Komfort und einen seltenen Lebensstandard in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt Luxemburg. Dank seiner Konfiguration ermöglicht es auch die einfache Einrichtung eines zweiten Schlafzimmers, ein echter Vorteil für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor.
Dieses Anwesen befindet sich in Luxembourg-Belair, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, der Geschäfte, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Hauptstraßen. Es genießt eine privilegierte Lage und vereint Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit.
