Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 195 m²

Fläche: 195 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 5, Garagen: 2

• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Baujahr: 2021
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir präsentieren Ihnen eine prächtige dreistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 205 m² in Vilsdorf. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend mit Grünflächen und einfachem Zugang zu den Hauptstraßen, die nach Luxemburg und in die Umgebung führen.

Das Triplex ist wie ein echtes Zuhause gestaltet und bietet geräumige Räume und echte Unabhängigkeit. Es teilt sich einen Eingang mit nur einem anderen ähnlichen Block, danach verfügt jede Residenz über völlig private Räume. Die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Zweckmäßigkeit.

Aufteilung des Triplex:

Erster Stock: - Flur - Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Südterrasse und zum Garten - Offene, voll ausgestattete Küche - Schlafzimmer von ca. 18,5 m² mit eigenem Bad mit Dusche und WC - Separate Toilette

Erster Stock: - Landung - Schlafzimmer von ca. 18 m² mit eigenem Bad - Schlafzimmer von ca. 18,5 m² mit Ankleidezimmer und Badezimmer - Schlafzimmer von ca. 14 m²

Zweiter Stock: - Landung - Schlafzimmer von ca. 24,5 m² mit Bad, Dusche, WC und Fenster - Schlafzimmer von ca. 22 m² mit Badezimmer mit Badewanne und WC

Eine eigene Garage für zwei Autos von 50 m² und ein Keller runden dieses Angebot ab.

Hauptmerkmale: - Baujahr 2021 - Energieeffizienz: A/A - Keine Reparatur erforderlich

Auf Basis vergleichbarer Betriebsmodelle ermöglicht diese Nutzungsart höhere Mieteinnahmen im Vergleich zur herkömmlichen Vermietung. Durch die raumweise Anmietung kann die Rentabilität deutlich gesteigert werden.