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1 030 000 €
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Fläche: 147 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2
Herrliche Maisonette mit Garten – einzigartige Lage in Bellevaux. Dieses Super-Duplex befindet sich in der Vaasertrap Street in einer ruhigen und begehrten Wohngegend.
Mit einer Gesamtfläche von 186 m², davon 146 m² Wohnfläche, besticht diese Maisonette durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage.
Auf der ersten Ebene werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer mit Ankleidezimmer und separater Toilette begrüßt. Die Maisonette öffnet sich dann zu einem geräumigen 40 m² großen Wohnzimmer, von dem aus man direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse hat. Darüber hinaus ist die High-End-Küche der Marke Kitchen Concept, die für ihr elegantes Design und hochwertige Materialien bekannt ist, zum Wohnzimmer hin offen.
Im zweiten Stock führt ein großer Flur zu verschiedenen Räumen, darunter ein wunderschönes 22 m² großes Hauptschlafzimmer. Es verfügt über ein Badezimmer mit einer offenen italienischen Dusche, einem Waschtisch mit Spiegel und einem maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank mit integrierten Schränken. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer von jeweils ca. 13 m², ein Familienbadezimmer mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und ebenerdiger Glasdusche sowie ein separates WC.
Der Keller verfügt über einen Eingang zu einem voll ausgestatteten Keller mit schönen Lagerräumen sowie einer Waschküche und zusätzlichem Stauraum unter der Treppe. Die Keramikhalle führt direkt zur gemeinsamen Tiefgarage, wo sich 2 private Parkplätze für die Maisonette befinden.
Dieser Ort ist ideal für Familien. Vom Garten aus führt ein Wanderweg direkt zum Park Um Belval – einem herrlichen Stadtpark mit Spazierwegen, Kinderspielplätzen und Erholungsgebieten.
Nur ein paar Gehminuten entfernt liegt der Kannercampus Belval, der eine Grundschule, einen Kindergarten und ein Betreuungsheim beherbergt. Belval ist ein sich dynamisch entwickelndes Viertel, in dem es alles gibt, was Sie brauchen: Geschäfte, Restaurants und Cafés, ein Kino, eine Universität, einen Bahnhof und Transportmittel. Die Route d'Esch ist ebenfalls in der Nähe und bietet alle Arten von Annehmlichkeiten wie eine Bäckerei, einen Metzger, einen Supermarkt, eine Tankstelle und andere Geschäfte.
Dieses Duplex zeichnet sich durch Qualitätsmerkmale und hervorragende Energieeffizienz aus: Energieklasse AB, Dreifachverglasung, hervorragende Wärmedämmung, Zinkdach, automatische Belüftung im ganzen Haus, hochwertige Materialien und Verarbeitung. Dies ist eine moderne und elegante Maisonette, die ideale Lebensbedingungen zwischen Natur, Schulen und allen Infrastrukturen von Belleval bietet.
