Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 232 m²

Fläche: 232 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 3

• ✓ Grundstücksetage: 0
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Energieklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Waschküche: Ja

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Dreizimmer-Maisonette-Wohnung in Medernach in einer ruhigen und gemütlichen Wohnanlage nahe allen notwendigen Annehmlichkeiten präsentieren zu können. Mit einer Wohnfläche von ca. 232 m² besticht diese im Jahr 2006 erbaute Immobilie durch großzügige Proportionen, Helligkeit, hochwertige Accessoires und einen herrlichen Panoramablick, den man von zwei Terrassen aus genießen kann.

Die Wohnung befindet sich in idealer Lage: Larochette ist 3 Minuten entfernt, Diekirch ist 15 Minuten entfernt, Bushaltestelle - 5 Minuten zu Fuß, Die Autobahnauffahrt ist 10 Minuten entfernt, Die Stadt Luxemburg ist etwa 30 Minuten entfernt.

Duplex beinhaltet: Auf der Hauptebene: - Flur, - separate Toilette, - geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und offenem Kamin, - helles Esszimmer, - voll ausgestattete, erstklassige Küche, - Terrasse mit elektrischer Überdachung, - Ruhebereich mit Sauna, Dusche und direktem Zugang zur zweiten Terrasse, - Badezimmer mit Badewanne und WC, - separater Hauswirtschaftsraum, - Schlafzimmer, - Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer.

Auf der obersten Ebene: - Büro, - ein großzügiger Hobbyraum mit Wasseranschluss und Velux-Fenstern, der bei Bedarf in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Im Keller: - 2 überdachte Parkplätze, - geschlossene Garage mit Werkstatt und Spüle, - privater Keller, - allgemeiner Abstellraum für Fahrräder, - Gemeinsame Wäscherei.

Zu den Spezifikationen gehören: Energieeffizienzklasse: E-E, Heizen mit flüssigem Brennstoff, Fußbodenheizung, mechanische Belüftung, Doppelverglasung, PVC-Fensterrahmen, elektrische Markise, ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten und eingebautem Weinkeller, elektrische Jalousien, Glasfaser-Internet.

Diese seltene Immobilie bietet einen komfortablen und privilegierten Wohnort, ideal für eine Familie oder diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit hochwertigen Accessoires in einer ruhigen Umgebung suchen.