Haus in Luxemburg, Luxemburg, 432 m²

Fläche: 432 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 6

• Grundstück: 9,7 Ar
• Ausrichtung: Süden
• Ausgestattete Küche: ja
• Offene Küche: ja
• Separate Toiletten: 2
• Geschlossene Parkplätze: 4
• Offene Parkplätze: 2
• Balkon: 10 m²
• Terrasse: 100 m²
• Garten: 500 m²
• Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung
• Wärmedämmklasse: in Bearbeitung
• Klimaanlage: ja
• Gasheizung: ja
• Glasfaser: ja
• Dachboden: ja
• Keller: ja
• Wäsche: ja
• Kamin: ja

Einfamilienhaus, auf vier Seiten freistehend, in Bascharage, in der Rue Michel Klein. Dieses geräumige Haus liegt ideal in einem Wohngebiet auf einem herrlichen Grundstück von 9,70 Ar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einer Gesamtgrundfläche von 427 m² bietet diese Immobilie sehr schöne Volumina und erhebliches Entwicklungspotenzial.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Wohnfläche von knapp 70 m², besonders hell und freundlich. Die 13 m² große offene Küche mit eleganten Verbundwerkstoff-Arbeitsplatten und hochwertigen Miele-Geräten fügt sich perfekt in den Wohnraum ein und unterstreicht das freundliche und moderne Ambiente des Hauses. Eine gemütliche Veranda mit Heizung und Klimaanlage ermöglicht Ihnen das ganze Jahr über den Blick auf den Garten.

Auf dieser Ebene gibt es außerdem: Schlaffläche 16,5 m², zweites Schlafzimmer von 13 m², derzeit als Büro genutzt, Speisekammer, sowie einen gemeinsamen Flur, der es Ihnen ermöglicht, eine prächtige Elternsuite von ca. 40 m² zu schaffen. Ergänzt wird die Ebene durch eine separate Toilette am Eingang.

Im obersten Stockwerk befinden sich drei schöne Schlafzimmer, ein Duschbad und ein beeindruckendes rundes Badezimmer mit einem Durchmesser von 4,40 m und einer Fläche von knapp 15 m², ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das aktuelle Layout ermöglicht es uns, die Erstellung einer zweiten übergeordneten Suite in Betracht zu ziehen.

Der 172 m² große Keller ist eine echte Entdeckung: eine ca. 70 m² große Garage (5,30 m breit und 13 m tief), in der Sie mehrere Autos nebeneinander oder hintereinander parken können, Werkstatt, zahlreiche Keller und Lagerräume, Duschraum, Räume, die in ein Spielzimmer, einen Fitnessraum, eine Kreativwerkstatt oder einen Hobbyraum umgewandelt werden können.

Zusätzliche Ausstattung: Doppelverglasung, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, sehr geringer Energieverbrauch, beheizte und klimatisierte Veranda. Das Haus ist gepflegt und in ausgezeichnetem Gesamtzustand.

Einige Updates ermöglichen es Ihnen, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und sein volles Potenzial auszuschöpfen. Dieses seltene Anwesen bietet Platz, Komfort und Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Basharaja.