Haus in Luxemburg, Luxemburg, 160 m²

Fläche: 160 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Erde: 39,15 Ar
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Balkon: 4 m²
• ✓ Terrasse: 30 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: I
• ✓ Wärmedämmklasse: I
• ✓ Heizen mit Ölbrennstoff: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Diese seltene Gelegenheit, ein Haus in einer ruhigen und natürlichen Umgebung zu kaufen, ermöglicht es Ihnen, ein einzigartiges Projekt zu verwirklichen. Das Anwesen liegt abseits vom Lärm und Trubel der Stadt auf einem großen Grundstück, ideal für den Bau Ihrer zukünftigen Villa.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 39 Ar und 15 Cent liegt in der Zone „QE HAB 1a“. Umgeben von viel Grün erhält es den ganzen Tag über optimales Sonnenlicht – eine hervorragende Gelegenheit, Ruhe, Komfort und hohe Lebensqualität zu verbinden.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 160 qm. m (Gesamtfläche - ca. 215 m²) und verfügt über ein großes Potenzial sowohl für die unmittelbare Besiedlung als auch für die zukünftige Entwicklung gemäß Ihren Wünschen. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu verschiedenen Räumen und über die Treppe gelangt man in die zweite Etage, wo sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und weitere gemütliche Bereiche befinden.

Heffingen ist ein malerisches Dorf im „Tal des Ernes Blanche“, im Zentrum der Region „Müllerthal“, bekannt als „Kleine Luxemburger Schweiz“. Das Dorf ist bekannt für seine Naturlandschaft, beeindruckende Felsformationen und gut ausgebaute Wanderwege. Es bietet einen ruhigen ländlichen Lebensstil mit guter Verkehrsanbindung.

Lokale Einrichtungen, darunter Sportvereine und Geschäfte, fördern ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Insbesondere das Gebiet „Beezebierg“ vereint auf harmonische Weise Natur, Wohnbebauung und öffentliches Leben. Dies ist ein idealer Standort für diejenigen, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen und gleichzeitig in der Nähe moderner Annehmlichkeiten bleiben möchten.